Biuro, Wrocław, Stare Miasto, 93 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Konrad Rakowiecki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Depozyt za wynajem: 10000

Ochrona: portier

Typ nieruchomości: biura

Tytuł ogłoszenia: Open space przy Rynku- kamienica - wysoki standard

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26624

Ulica: Rzeźnicza

Powierzchnia użytkowa: 93.00 m²

Piętro: 4

Liczba pięter: 4

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

Rok budowy: 1900

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (na ulicy) <b>

Opiekun oferty: </b> <b>

Konrad Rakowiecki </b> <b>tel. 602 101 602</b> Do wynajęcia lokal biurowo usługowy o powierzchni 93 m2, znajdujący się w pięknej zabytkowej kamienicy położonej przy ul. Rzeźniczej. <b>

Otoczenie nieruchomości:</b> Budynek położony jest w sercu miasta. Położenie zaledwie 100 m Rynku dodaje prestiżu temu miejscu. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych, w tym gastronomicznych. Dobra komunikacja z całym miastem, niedaleko przystanki autobusowe i tramwajowe. Droga samochodem na lotnisko zajmuje około 25 minut, na Dworzec Główny około 5 minut. <b>

Układ pomieszczeń: </b>- open space - gabinet - łazienka - aneks kuchenny Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą. Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna fasada budynku i zdobione kolumny wprawią w zachwyt niejednego klienta. Wejście do budynku jest od ulicy i od wewnętrznego dziedzińca. Winda jest cichobieżna. Bezpieczeństwo pracownikom i klientom gwarantuje 24-godzinna ochrona i dostęp do biur za pomocą kart magnetycznych. <b>

Opłaty:</b> Podana cena wynajmu jest ceną netto, należy doliczyć VAT 23%. Dodatkowe opłaty to: - opłata eksploatacyjna: 24 zł netto/m2 + media wg zużycia - opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do powierzchni - wsp. pow. wspólnych 8% <b>

Najważniejsze informacje: </b>- wysoki standard wykończenia - położenie przy Rynku - zabytkowy budynek - ochrona 24-h - cichobieżne windy - klimatyzacja - podwieszane sufity - podnoszone podłogi - uchylne okna - czujniki dymu - lokal nadaje się zarówno pod działalność biurową jak i usługową Dostępne są miejsca do parkowania przy ulicy oraz parking 24-h naprzeciwko budynku. <b>

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: </b>

To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Zapraszam na bezpłatną prezentację. <b>

Konrad Rakowiecki </b> <b>tel. 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Stare Miasto

Ulica: Rzeźnicza(ref. A1539874752)