Dom, Boraszyce Małe, Wińsko (gm.), 350 m²

Ogłoszeniodawca: Marzena Nowak Nieruchomości

Kontakt: Marzena Nowak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Wyjątkowa posesja w powiecie wołowskim, 57.600 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9/16550/

ODSPow. działki: 57600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1920

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Na sprzedaż wyjątkowa, historyczna posesja w powiecie wołowskim.

Skład posiadłości to 5 budynków, w tym:-       dwa budynki mieszkalne (jeden jest w pełni odnowiony, z przyległym pomieszczeniem – ogrodem zimowym), drugi budynek jest do odtworzenia,-       stajnie (po hodowli koni), stodoła,-       budynek gospodarczy zbudowany na nowo na historycznej piwnicy,-       budynek gospodarczy / warsztat (również odnowiony), z przyległą zadaszoną drewutnią.

Obiekty gospodarcze częściowo budowane z kamienia, jeden budynek z zachowanym murem pruskim, odnowiony. Całość terenu obejmuje powierzchnię 57.600 m2. Opis poszczególnych obiektów: Budynek główny, mieszkalny: około 180 m2 powierzchni użytkowej.

Układ: salonik z urokliwym kominkiem, kuchnia / jadalnia, biblioteka, łazienka, pralnia, dwa ganki (ze strony głównego wejścia do budynku i ze strony wyjścia na taras i ogród).

Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie, szwalnia z prasowalnią, łazienka, siłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze.

Budynek przeszedł generalny remont, jednakże z zachowaniem oryginalnych aspektów architektury, jak np. nowo zbudowany, z zachowaniem oryginalnej stylizacji, piec chlebowy.

Okna w budynku drewniane, kasetonowe, na górze okna połaciowe.

Ogrzewanie: piec gazowy – własny duży zbiornik podziemny, data instalacji 2020 r. W łazience i korytarzu – ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Na dole znajduje się również klimatyczny, stylowy kominek z dystrybucją gorącego powietrza na piętro.

Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Do budynku przylega ogród zimowy z kominkiem, z widokiem na własny staw. Budynek – pracownia / warsztat / muzeum / atelier – około 130 m2.

Budynek został odnowiony (podłogi, ściany, okna, dach, nowe instalacje elektryczne).

Do budynku przylega drewutnia / skład na narzędzia i drewno. Mały budynek – pełniący funkcję bawialni dla dzieci – około 40 m2.

Budynek odnowiony i również podpiwniczony. Stodoła z wjazdem z dwóch stron, stajnie i warsztat z hydroforem oraz poddaszem do wykorzystania. Budynki, połączone ze sobą ścianą, pełniły w niedalekiej przeszłości funkcję dla własnej hodowli koni.

W stajniach doprowadzona jest instalacja do poideł dla koni, jest również wymieniona instalacja elektryczna. Stajnie są generalnie gotowe do przyjęcia koni. Budynek mieszkalny – do kapitalnego remontu / odtworzenia, w którym rozpoczęto roboty budowlane, m.in. zakupiono więźbę dachową. W budynku do wymiany są instalacje – prąd dociągnięty jest do licznika wewnątrz. Woda również jest doprowadzona, ale nie rozprowadzona wewnątrz. Poza budynkiem wymagającym odtworzenia, w budynkach jest nowa miedziana instalacja. Jest siła. Teren w obrębie budynków, od głównego wjazdu, wybrukowany kostką.

Woda jest z wodociągu, jednakże na  terenie posesji znajduje się również własna wiercona studnia.

Na terenie posesji jest młyn ze stawem – cudowne, klimatyczne miejsce, gdzie swoje dzieła obecnie tworzą bobry. Staw jest wyczyszczony, odbudowany i zarybiony.

W instalacji pod koło młyńskie zostały odbudowane kanały. Na terenie posesji przewija się mnóstwo aspektów fauny i flory – teren obszaru Natura 2000.

Wokół stawu spotkamy różnorakie ptactwo wodne, na stawie kaczki, bobry, wokół i na terenach posesji można spotkać m.in. sarny, borsuki, bażanty, gronostaje, nietoperze, etc.

Znajduje się też wiele starodrzewi, roślinności chronionej, ale i nowych nasadzeń, które zostały wkomponowane w środowisko w bardzo przemyślany sposób, nie zaburzając klimatu miejsca. Posesja znajduje się około 500 m od drogi krajowej, a jednocześnie nie jest widoczna dla osób z zewnątrz. Dojazd drogą asfaltową i szutrową. Położenie pod lasem. Poza 1 ha, całość jest ogrodzona. Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych kodeksu cywilnego. Niemniej dokładamy wszelkich starań, aby był on jak najbardziej zgodny ze stanem faktycznym.

Kontakt: Marzena Nowak

Tel. 661 342 957

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wołowski (pow.)

Gmina wiejska: Wińsko (gm.)

Miejscowosc: Boraszyce Małe(ref. A1539817179)