Dom, Chyby, Tarnowo Podgórne (gm.), 206 m²

Ogłoszeniodawca: Selected Estates

Kontakt: Maciej Twardowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-10-05

Tytuł ogłoszenia: Niepowtarzalne domy premium w Chybach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9/14361/

ODSPow. działki: 611.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 205.61 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) D O MJesteś świadomą osobą, szukającą domu wykonanego w najwyższym standardzie? Zależy Ci na dobrej komunikacji z miastem, a jednocześnie nie chciałbyś rezygnować z możliwości bliskiego obcowania z naturą? Marzy Ci się dobre sąsiedztwo i szukasz kameralnej inwestycji położonej z dala od wielkich osiedli?

Jeśli choć na jedno z tych pytań odpowiedziałeś twierdząco, zapoznaj się z poniższą ofertą sprzedaży nowych domów położonych w miejscowości Chyby. Inwestycja przy ul. Bagiennej to mariaż ponadczasowego projektu architektonicznego z nowoczesnymi technologiami i rozwiązaniami w dziedzinie budownictwa, które znacząco podniosą komfort Twojego życia. Po więcej szczegółów zapraszam do dalszej treści ogłoszenia oraz kontaktu. Oferujemy na sprzedaż dwa domy o metrażach 205,61 m2 oraz 196,95 m2 zlokalizowane na działce nr 163/8 o pow. 1222 m2

A T U T Y- niepowtarzalny projekt domu,- lokalizacja w cichym, ustronnym zakątku Chyb,- najwyższy standard wykończenia,- możliwość zaprojektowania wnętrza i wykończenia domu „pod klucz”,- deweloper z 25-letnim doświadczeniem w branży,- działka zagospodarowana zielenią, ogrodzona, z przygotowanym tarasem, systemem nawadniania, podjazdem oraz miejscem na śmietniki.

L O K A L I Z A C J A - Chyby, gm. Tarnowo Podgórne, ul. Bagienna,- w linii prostej zaledwie 200 m do Jeziora Kierskiego,- ok. 20 minut drogi do centrum Poznania,- bliskość natury (jeziora i terenów zielonych), która ucieszy amatorów spędzania czasu na świeżym powietrzu,- liczne parki, ścieżki rowerowe, boiska sportowe czy place zabaw sprawią, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób ceniących sobie aktywny styl życia,- w bliskim sąsiedztwie znajdziesz liczne punkty handlowe, usługowe czy restauracje, dzięki czemu ograniczysz konieczność częstych wyjazdów do któregoś z większych miast w celu załatwienia swoich spraw.

P O W I E R Z C H N I A1. Domu:205,61 m2 (w tym garaż 22,25 m2)2. Działki:ok. 600 m2

U K Ł A DParter:- salon 32,62 m2- kuchnia 15,35 m2- spiżarnia 1,82 m2- łazienka 4,45 m2- pokój 13,64 m2- komunikacja 12,92 m2- pom. gospodarcze 8,42 m2,- garaż 22,25 m2

Piętro:- antresola 12,03 m2- pokój 11,84 m2- pokój 11,84 m2- sypialnia 17,61 m2- garderoba 7,67 m2- łazienka 8,78 m2- łazienka 6,71 m2- pom. gospodarcze 2,51 m2- komunikacja 15,15 m2

W ofercie posiadamy również dom o powierzchni 196,95 m2

S T A N D A R D- rekuperacja (zapewnia efektywną wymianę powietrza w domu, usuwając zanieczyszczenia i wilgoć. Dzięki temu poprawi komfort Twojego życia oraz obniży koszty ogrzewania, odzyskując ciepło z powietrza),- instalacja fotowoltaiczna (zredukuje Twoje rachunki za prąd),- pompa ciepła (w połączeniu z fotowoltaiką będą stanowić ekologiczne i energooszczędne rozwiązanie grzewcze),- klimatyzacja (zagwarantuje Ci komfort cieplny przez cały rok),- okna aluminiowe (nowoczesne i trwałe, podnoszą poziom izolacji termicznej i akustycznej domu),- ogrzewanie podłogowe (równomiernie rozprowadzi ciepło w całym domu),- żaluzje zewnętrzne (ochronią Cię przed słońcem, zapewnią prywatność i pozytywnie wpłyną na izolację),- „inteligentny dom” (umożliwi Ci zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz innymi systemami w domu),- ściany wykonane z ceramiki POROTHERM (zapewnią doskonałą izolację termiczną i akustyczną),- styropian i wełna o niskim współczynniku lambda (izolacja termiczna na najwyższym poziomie zredukują Twoje koszty ogrzewania),- pełne zagospodarowanie działki (podjazdy, śmietniki, system nawadniania ogrodu, tarasy, zieleń, ogrodzenie).

M E D I A - woda,- prąd,- kanalizacja.

C E N A- 2.670.000 zł brutto- w ofercie posiadamy również dom o powierzchni 196,95 m2 Brak podatku PCCOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)

Miejscowosc: Chyby(ref. A1539559615)