Dom, Długołęka, 222 m²

Ogłoszeniodawca: Chata Agencja Nieruchomości

Kontakt: Marcin Rak Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-08-28

Tytuł ogłoszenia: Dom z dużą działką i garażem wolnostojącym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 231455

Pow. działki: 2440.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 222.01 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu z garażem i ogrodem,  znajdującego się w Długołęce. Nieruchomość urzeka,  świetnym zagospodarowaniem terenu i położeniem.

W domu znajdują się 7 pomieszczeń w tym: 2 sypialnie, salon, gabinet, zamknięta kuchnia oraz dwie łazienki. Wirtualny spacer 3

D dostępny jest pod linkiem: https://my.matterport.com/show/?m=mkz5kkgm

Hu

QNIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość wraz z zagospodarowaniem terenu jest w bardzo dobrym stanie, jednak wnętrze domu wymaga poprawek (dom padł ofiarą kradzieży). Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m2 plus 60 m2 poddasza.

Na działce posadowiono duży garaż i zabudowania gospodarcze.

Dom jest bardzo ciepły ze względu na użyte przy budowie wysokiej jakości materiały oraz okna o bardzo dobrym współczynniku przenikania ciepła. W pomieszczeniu gospodarczym umieszczony jest kocioł gazowy.

Układ pomieszczeń jest bardzo przestronny, komfortowy i dobrze rozplanowany.

Na parterze znajdują się:1. Korytarz 2. Salon 3. Kuchnia z oknami na przód budynku4. Jadalnia 5. Łazienka Na piętrze znajdują się:1. 3 sypialnie 2. Łazienka Na poddaszu znajdują się:1.

Pomieszczenie gospodarcze.

Technologia budowy

Dom wybudowany został w 1990 roku. Ściany zewnętrzne parteru domu wykonane w konstrukcji murowanej. Stropy wylewane.

Ściany docieplone styropianem , wykonano dodatkowe docieplenie w narożach ścian. Wnętrze wykończono z płyt gipsowo-kartonowych oraz warstwy tynku Podłoga wykonana jest z paneli , gresu, a schody z drewna na konstrukcji samonośnej.

Ściany wykończono gładzią. Łazienka została wykończona wysokiej jakości płytkami. Dach pokryty dachówką. Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni gazowej ,instalację ogrzewania grzejnikowego.

DZIAŁKA:

Na działce znajdują się drzewa owocowe i iglaste,które dodatkowo dodają temu uroczemu miejscu sielskiego klimatu. Podjazd do domu jest utwardzony, na posesji mogą zaparkować 3 auta, co jest bardzo wygodne. Ogrodzenie posesji,drewniano-betonowe.

LOKALIZACJA: Długołęka to enklawa spokoju i wypoczynku, miejsce pełne pozytywnej energii. Dom zlokalizowany jest z dala od zgiełku - a jednocześnie blisko tętniącego życiem Wrocławia. W pobliżu sklepy ,szkoła,przystanki komunikacj podmiejskiej.

UWAGA: DOM WYMAGA ODNOWIENIA POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIESerdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Marcin Raktel.790 780 940

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Długołęka (gm.)

Miejscowosc: Długołęka(ref. A1539595529)