Dom, Jawor, Jawor, Jaworski (pow.), 97 m²

Ogłoszeniodawca: CITY LIGHTS Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Kosek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Bliźniak z ogródkiem w uroczej scenerii zieleni

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 144/4132/

ODSPow. działki: 260.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 96.99 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) OSIEDLE KAMIONKAIdealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i nowoczesną architekturę. Właściciele domów będą mieli tu zapewniony komfort i wygodę, bo każdy z domów posiada obszerną działkę z cudnym widokiem na zieleń. Enklawa ciszy i spokoju w uroczej scenerii lasku i płynącą rzeczką tworzą mikroklimat tego miejsca. Można tu zorganizować dzieciom miejsce do zabawy i zapraszać przyjaciół na przyjęcia przy grillu.

Do sprzedaży przestronna i funkcjonalna połówka bliźniaka z ogródkiem, w stanie deweloperskim do własnego wykończenia położona na bardzo atrakcyjnym osiedlu mieszkaniowym Osiedle Kamionka. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących możliwość odpoczynku w otoczeniu terenów zielonych a także oczekujących nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych. Połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej 96,99 m2 oferuje na parterze część dzienną o charakterze otwartym – salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na cudne tereny zielone oraz doświetloną i ustawną otwartą kuchnię. Na tarasie można sobie zagospodarować zaciszne miejsce na odpoczynek w magicznej scenerii terenów zielonych i promieniami słońca prześwitującymi pomiędzy drzewami. To wspaniałe usytuowanie ogródka tworzy unikalny mikroklimat tego miejsca. Ponadto na parterze w strefie wejściowej oprócz toalety i pomieszczenia technicznego, mamy wiatrołap. Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z holu mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, w tym jedna sypialnia z własną pojemną i funkcjonalną garderobą; duża i komfortowa łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Z poddasza przejście na strych. Dodatkowo miejsca postojowe przy budynku. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Podjazdy i ciągi piesze utwardzone kostką brukową.

Budynek przygotowany pod przyszłego właściciela w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne, ściany wewnętrzne SILKA gr. 24 cm, ścianki działowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna, przygotowanie podłoża pod okładziny, tynki gipsowe, instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna, alarm, TV; ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła, co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Istnieje możliwość zmiany prac adaptacyjnych bądź wykończenia budynku pod klucz w zależności od potrzeb przyszłego Nabywcy. Budynek w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 20cm. Stropy nad parterem typu Granord. Poddasze ocieplone pianą poliuretanową. Dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Przyłącze energetyczne z przydziałem mocy odpowiednim dla zainstalowania kuchni elektrycznej. Cena: 680.000 zł. brutto*

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%). *

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Tylko jeden kilometr dzieli Osiedle Kamionka od centrum Jawora. W najbliższym otoczeniu domów znajduje się urocza rzeka Nysa Szalona, Park Miejski oraz letni basen, co czyni lokalizację inwestycji wyjątkowo atrakcyjną. Można w ciekawy sposób zorganizować dzieciom popołudnie, uprawiać sport lub wyjść z psem na długi spacer. To miejsce z pewnością będzie sprzyjać osobom, które chcą odpocząć po ciężkim dniu w pracy. Osiedle Kamionka zostało zlokalizowane z myślą o osobach, które cenią swoją niezależność i pragną mieć wszystko pod ręką. W okolicy są sklepy, markety, przedszkola i szkoły, banki, punkty gastronomiczne, apteki i kościół. Dlaczego warto? • wyjątkowo atrakcyjne otoczenie – dużo zieleni i rzeka sprzyjają spacerom,• możliwość spełniania swoich marzeń o posiadaniu dużego ogrodu,• basen w pobliżu, pozwala ciekawie zorganizować dzieciom wolny czas,• w pobliżu jest pełna infrastruktura, które zapewni wygodę codziennego życia,• koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Polecam i zapraszam do obejrzenia. Aleksandra Kosek Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor#o-kamionka

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Jaworski (pow.)

Gmina miejska: Jawor

Miejscowosc: Jawor(ref. A1538890167)