Dom, Jegłownik, 152 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości KINGDOMKontakt: Karol Sartanowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom z dużą działką w Jegłowniku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 575

Ulica: Kościelna

Pow. działki: 1432.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 151.80 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2006

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż) <b>

Poszukujesz dla swojej rodziny gotowego domu z ogrodem, położonego w spokojnej lokalizacji, ale z szybkim dostępem do miejskich udogodnień?</b> <b>

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!</b> <b>

OFERTA:</b> KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący z bardzo dużą działką, murowanym garażem, wiatą grillową, wędzarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym, położony w cichej i spokojnej dzielnicy domów w Jegłowniku. <b>

LOKALIZACJA:</b> Dom usytuowany jest przy ulicy Kościelnej w miejscowości Jegłownik, w gminie Gronowo Elbląskie, województwo warmińsko-mazurskie, powiat elbląski, w malowniczej okolicy Żuław Elbląskich. Dzięki dogodnemu położeniu przy trasie krajowej nr 22, zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Elbląga, który oddalony jest zaledwie o 8 km, oraz do Gronowa Elbląskiego, które znajduje się 5 km od nieruchomości. Miejscowość charakteryzuje się spokojem i bezpieczeństwem, jednocześnie oferując dobrą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak: biblioteka, gminny ośrodek kultury, boisko, plac zabawa, sklep spożywczy, szkoła podstawowa. <b>

OPIS NIERUCHOMOŚCI:</b> Wolnostojący dom jednorodzinny posadowiony na ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o powierzchni <b>1432 m2</b>. Powierzchnia użytkowa domu wynosi <b>151,80 m2</b>. Nieruchomość składa się z: <b>

I Kondygnacji:</b> - salon z kominkiem i wydzieloną częścią jadalnianą, - ustawny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, czy gabinetu, - osobna, nowoczesna kuchnia w jasnej zabudowie ze sprzętami AGD, - przestronna łazienka z wanną, kabiną prysznicową i wc, - kotłownia, - przedpokój. <b>

II Kondygnacji:</b> - 3 ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni bądź pokoju dla dzieci, w tym jeden z pokoi posiada pojemną garderobę, - łazienka z wanną i wc, - przedpokój - wejście na strych, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość została wybudowana w 2006 roku i wykończona w bardzo dobrym standardzie, konstrukcja murowana, dachówka ceramiczna. Dom ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 10 cm. W 2019 roku przeprowadzono remont w salonie, zaś w kuchni w 2021 roku, ponadto wszystkie pomieszczenia były regularnie odświeżane i remontowane. Wnętrze wyróżnia się eleganckimi, jesionowymi schodami, które nadają wyjątkowego charakteru. Drzwi wewnętrzne zostały wymienione w 2022 roku i pochodzą od renomowanego producenta. W oknach zamontowano moskitiery. Teren posesji jest starannie ogrodzony siatką oraz zabezpieczony bramą wjazdową, co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo. Na działce znajduje się przestronny budynek gospodarczy z garażem i zadaszoną wiatą jednostanowiskową o imponującej łącznej powierzchni 80 m2 oraz murowana piwnica (ziemianka) o powierzchni około 8 m2. Dodatkowo w ogrodzie mieści się wędzarnia, wiata grillowa, która jest idealnym miejscem do spotkań rodzinnych lub z przyjaciółmi, a także drewniany domek dla dzieci, który zapewni najmłodszym radość z zabawy na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się przygotowane miejsce pod oczko wodne, które pozwoli stworzyć malowniczy zakątek w ogrodzie, idealny do relaksu i odpoczynku. Działka o dużej powierzchni oferuje ogromne możliwości aranżacyjne dzięki licznym nasadzeniom roślin, można ją dostosować do własnych upodobań, tworząc przestrzeń, która będzie w pełni odpowiadała własnym preferencjom. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia 4-letni piec z podajnikiem na Pellet. Dodatkowo, kominek w salonie stanowi alternatywne źródło ciepła, wprowadzając do wnętrza przytulną atmosferę i nadając mu niepowtarzalny klimat. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna i wodociągowa, na działce znajduje się szambo. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. To niezwykle przyjazna przestrzeń, stworzona do komfortowego życia, łącząca ciszę i wygodę, tworząc idealne otoczenie dla Twojej rodziny, gdzie możesz cieszyć się spokojem i harmonią, jednocześnie korzystając z wszystkich udogodnień, jakie oferuje to wyjątkowe miejsce. Zapraszamy do umówienia prezentacji. <b>

INFORMACJE FINANSOWE:</b> Cena ofertowa nieruchomości: <b>899.000 zł</b> Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. <b>

DANIEL KORWEL</b> <b>

Nr licencji pośrednika 23505</b> <b>

TEL. 502-422-471</b> KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63

A, 82-300 Elbląg <u>www.kingdomelblag.pl</u> <i>

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.</i> Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Elbląski (pow.)

Gmina wiejska: Gronowo Elbląskie (gm.)

Miejscowosc: Jegłownik

Ulica: Kościelna(ref. A1539748486)