Dom, Józefin, Halinów, Miński, 300 m²

Ogłoszeniodawca: Vilea Property Boutique

Kontakt: Edyta Kalogeras Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-04-30

Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący Dom pod Lasem na działce 5355 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 716/4917/

ODSUlica: Stołeczna

Pow. działki: 5355.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1999

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Dom dla rodziny 2+2 z dużą prywatną częściowo zalesioną działką Królewskie Brzeziny / Halinów Poznaj dom, w którym codzienność staje się spokojniejsza, powietrze jest czyste a dzieci mają swobodę zabawy blisko natury. Ta nieruchomość to połączenie komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz zielonego otoczenia, o które coraz trudniej znaleźć tak blisko Warszawy. Ergonomiczny układ wnętrza domu o powierzchni całkowitej około 400 m² został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas wspólnego spędzania czasu oraz prywatności domowników. Najważniejsze informacjenieruchomość gotowa do zamieszkaniastarannie urządzony ogród z prywatną częścią leśnąkameralna dobrze skomunikowana okolica z zabudową jednorodzinną

Parter przestronny salon z kominkiem pomieści dużą rodzinę i gościjasna jadalnia w oranżerii połączona z otwartą kuchniąogród zimowy z częścią lounge z wyjściem na taras oraz do ogrodułazienkawygodna na co dzień garderoba przy wejściu pomieszczenie gospodarcze niezbędne w każdym funkcjonalnym domugaraż dwustanowiskowy w bryle budynku z miejscem do przechowywania Półpiętro komfortowy gabinet lub pokój gościnny Piętro dwie duże sypialnie z garderobamiprzestronna sypialnia master z prywatną garderobąłazienka z sauną i prysznicemdodatkowa łazienka z prysznicem

Ogród i otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń wokół domu. duża działka zapewniająca poczucie prywatności 5355 m²(ok. 3355 m² części budowlanej oraz ok. 2000 m² lasu wkomponowanego w ogród)starodrzew i starannie zaplanowana zieleń z podlewaniemtaras oraz ogród zimowy tworzą naturalne przedłużenie części dziennejidealna przestrzeń do:odpoczynkurodzinnych spotkańaktywności i zabawy Standard wykończenia Dom został wyremontowany w 2021 roku z dużą dbałością o jakość materiałów i ponadczasową estetykę. drewniane podłogi, w tym dębowy parkietzabudowy stolarskie wykonane na zamówieniekuchnia wyposażona w kamienne blaty oraz sprzęt renomowanych producentówgazowy piec kondensacyjnyautomatyczny system nawadniania ogrodu Lokalizacja Józefin nieopodal Sulejówka to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym i spokojnym otoczeniu, pozostając jednocześnie w wygodnym zasięgu Warszawy. Wilanów – ok. 20 minutcentrum Warszawy – ok. 35 minutstacja kolejowa Józefin – ok. 800 m W najbliższej okolicy znajdują się: tereny leśne i rekreacyjnestadnina konikameralna zabudowa jednorodzinna Dodatkowe informacje możliwość zakupu wyposażenia ruchomego za 150 000 PLNZdecydowanie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo W celu umówienia spotkania proszę o kontakt Edyta Kalogeras +48 668 686 666edyta.kalogeras@vilea.pl Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

House for a 2+2 family with a large private, partially wooded plot in Królewskie Brzeziny / Halinów

Discover a home where everyday life becomes more peaceful, the air is clean, and children have the freedom to play close to nature. This property combines comfortable living space, privacy, and a green environment that is increasingly difficult to find so close to Warsaw. The ergonomic interior layout of the home, with a total area of approximately 400 m², was designed to ensure both comfort during family gatherings and privacy.

The most important informationthe property is ready to move ina carefully landscaped garden with a private forest areaa cozy, well-connected neighborhood with single-family houses

Ground floora spacious living room with a fireplace will accommodate a large family and guestsa bright dining room in the conservatory connected to the open kitchenwinter garden with a lounge area with access to the terrace and gardenbathroomcomfortable everyday wardrobe at the entrancea utility room necessary in every functional homea two-car garage in the building with storage space

Mezzaninecomfortable office or guest room

Floortwo large bedrooms with wardrobesspacious master bedroom with private dressing roombathroom with sauna and showeradditional bathroom with shower

Garden and surroundings One of the greatest advantages of the property is the unique space around the house.large plot providing a sense of privacy 5355 m²(approx. 3355 m² of building part and approx. 2000 m² of forest integrated into the garden)old trees and carefully planned greenery with wateringthe terrace and winter garden create a natural extension of the living areaperfect space for:restfamily meetingsactivities and fun

Finishing standard The house was renovated in 2021 with great attention to the quality of materials and timeless aesthetics.wooden floors, including oak parquetcustom-made carpentrya kitchen equipped with stone countertops and appliances from renowned manufacturersgas condensing furnaceautomatic garden irrigation system

Józefin's location near Sulejówek is an ideal option for people who want to live in a green and peaceful environment while remaining within convenient reach of Warsaw.

Wilanów – approx. 20 minutes

Warsaw city center – approx. 35 minutes

Józefin railway station – approx. 800 m

In the immediate vicinity there are:forest and recreational areasstud farmintimate single-family development

Additional informationpossibility of purchasing movable equipment for PLN 150,000

For more details please contact me directly Edyta Kalogeras +48 668 686 666edyta.kalogeras@vilea.pl House for a 2+2 family with a large private, partially wooded plot in Królewskie Brzeziny / Halinów Discover a home where everyday life becomes more peaceful, the air is clean, and children have the freedom to play close to nature. This property combines comfortable living space, privacy, and a green environment that is increasingly difficult to find so close to Warsaw. The ergonomic interior layout of the home, with a total area of approximately 400 m², was designed to ensure both comfort during family gatherings and privacy. The most important information the property is ready to move in a carefully landscaped garden with a private forest area a cozy, well-connected neighborhood with single-family houses Ground floor a spacious living room with a fireplace will accommodate a large family and guests a bright dining room in the conservatory connected to the open kitchen winter garden with a lounge area with access to the terrace and garden bathroom comfortable everyday wardrobe at the entrance a utility room necessary in every functional home a two-car garage in the building with storage space Mezzanine comfortable office or guest room Floor two large bedrooms with wardrobes spacious master bedroom with private dressing room bathroom with sauna and shower additional bathroom with shower Garden and surroundings One of the greatest advantages of the property is the unique space around the house. large plot providing a sense of privacy 5355 m² (approx. 3355 m² of building part and approx. 2000 m² of forest integrated into the garden) old trees and carefully planned greenery with watering the terrace and winter garden create a natural extension of the living area perfect space for: rest family meetings activities and fun Finishing standard The house was renovated in 2021 with great attention to the quality of materials and timeless aesthetics. wooden floors, including oak parquet custom-made carpentry a kitchen equipped with stone countertops and appliances from renowned manufacturers gas condensing furnace automatic garden irrigation system Józefin's location near Sulejówek is an ideal option for people who want to live in a green and peaceful environment while remaining within convenient reach of Warsaw. Wilanów – approx. 20 minutes Warsaw city center – approx. 35 minutes Józefin railway station – approx. 800 m In the immediate vicinity there are: forest and recreational areas stud farm intimate single-family development Additional information possibility of purchasing movable equipment for PLN 150,000

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Halinów (gm.)

Miejscowosc: Józefin

Ulica: Stołeczna(ref. A1542346568)