Dom, Kąty Wrocławskie, 323 m²

Ogłoszeniodawca: Iglica Nieruchomości

Kontakt: Marlena Joks Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: inne

Stolarka okienna: aluminiowe

Tytuł ogłoszenia: Luksus w dobrym stylu. Willa podmiejska z ogrodem.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IGM-

DS-20076

Ulica: Smolec

Pow. działki: 1342.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 322.75 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba sypialni: 4

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) | Rezydencja w Smolcu dla wymagającego klienta, gmina Kąty Wrocławskie. Nieruchomość położona we wsi Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, tuż przy granicy Wrocławia. Dojazd do wrocławskiego Rynku samochodem w pół godziny, pociągiem do stacji Wrocław Główny w kwadrans. Bardzo dobre połączenie z Bielanami Wrocławskimi i Obwodnicą Wrocławia. Dodatkowo ze Smolca do Wrocławia kursują autobusy 927 i 947. Dom o powierzchni całkowitej 322,75 mkw. Wybudowany w 2023 roku według indywidualnego projektu, z materiałów najwyższej jakości, w stylu nowoczesnym. Posadowiony na działce o powierzchni 1342 mkw. Parter o powierzchni 190 mkw: - salon z kominkiem, otwartą kuchnią i jadalnią o powierzchni 85,26 mkw. Z części dziennej wyjście na taras ( 125 mkw) i do ogrodu. Przy kuchni spiżarka. Kuchnia z wyspą, meblami na wymiar i nowoczesnym sprzętem AGD. Wysokość pomieszczeń - 3 m. Bardzo duże okna z których rozciąga się widok na wspaniale zagospodarowany ogród. - gabinet 11,4 mkw - łazienka 3,35 mkw -obszerna garderoba - kotłownia - garaż dwustanowiskowy 47,77 mkw Piętro - 132,75 mkw - sypialnia główna ( 17,56 mkw ) z łazienką i garderobą - trzy pokoje o powierzchniach 19,41 mkw, 20 mkw, 17,5 mkw - łazienka 10,06 mkw, przy łazience pralnia. W łazience świetlik. - część wspólna o powierzchni 32,06 mkw z wyjściem na obszerny taras o powierzchni 98 mkw z którego rozciąga się widok na Ślęzę. Wysokość pomieszczeń 3 m do 5,9 m. Ogród bardzo ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, systemem nawadniania i zbiornikiem na deszczówkę. Ogrzewanie nieruchomości gazowe - piec dwufunkcyjny. Dom wyposażony w panele fotowoltaiczne i rekuperację. W otoczeniu nieruchomości domy jednorodzinne o charakterze willowym. We wsi Smolec liczne sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena 690210963 | https://my.matterport.com/show/?m=cpt

Bse

CD57k::

LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,6719932

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=cpt

Bse

CD57k::

KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | m.joks@iglica.pl::

DANE BIURA | Iglica Nieruchomości Stare Miasto | Iglica - dział mieszkaniowy | Zaolziańska 1 | 53-334 Wrocław | 71 79 666 00 | www.iglica.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Kąty Wrocławskie

Ulica: Smolec(ref. A1539232710)