Dom, Łańcut (gm.), 121 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Mirosław Bąk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1350060

Ulica: Łańcut

Pow. działki: 469.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 120.90 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Łańcut dom energooszczędny na sprzedaż, wyjątkowa oferta. Zapraszamy do prezentacji.

Dom jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowany. Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnego wykończenia i aranżacji. Zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Łańcut.

Nieruchomość o pow. użytkowej 120,9 m2. znajduje się na działce o powierzchni 469 m2 położona jest na ustawnej, w pełni zaaranżowanej i ogrodzonej działce. Składa się z 4 pokoi i salonu z otwartą kuchnią.

Dogodne połączenie z autostradą A4.

Dom energooszczędny, oddany do użytkowania w kwietniu 2023r.o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EPzgodnie ze świadectwem energetycznym wynoszącym 52,7 kwh(m-rok)

Dom wybudowany oraz wykończony został z bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych, co czyni go bardzo funkcjonalnym, aby mieszkało się w nim bardzo komfortowo według poniższej specyfikacji:

Budynek posadowiony został na grzejnej płycie fundamentowej o grubości 25cm,zaizolowanej od spodu i wokół warstwą płyt styrodurowych o grubości 20cm, któracałkowicie odcina go termicznie od ziemi. Płyta stanowi akumulator ciepła lub chłoduw zależności od pór roku. Ściany wymurowano z bloczków z betonu komórkowego izaizolowano 20cm warstwą styropianu. Stropy wykonano jako monolityczneżelbetowe. Izolacja termiczna górnego stropu to warstwa styropianu grubości 30cm.

Ogrzewanie podłogowe na parterze zainstalowane w płycie, a na piętrze w wylewce nacałej powierzchni. Zastosowano drzwi antywłamaniowe oraz okna o niskimwspółczynniku przenikania ciepła. Stolarka okienna jak i drzwiowa zamontowanazostała w systemie ciepłego montażu. Stolarka okienna została wyposażona w roletyzewnętrzne. Budynek został pokryty blachą na rąbek na konstrukcji drewnianej.

Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą pompy ciepła z zastosowaniemsystemu wentylacji mechanicznej z rekuperacją co niewątpliwie oznacza komfort iniskie koszty użytkowania.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCCSpecyfikacja budynku:

STANDARD DOMU : deweloperski

FUNDAMENTY: płyta fundamentowa grzejna docieplona styrodurem gr. 20cm

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: jednowarstwowe murowane z bloczków komórkowych SOLBET 24cm; ocieplenie - styropianem gr. 20 cm, elewacja - tynk akrylowy CAPAROLSTROPY - KONSTRUKCJA: Monolityczne żelbetowe, docieplone styropianem gr. 20cm

KONSTRUKCJA DACHU: drewniana

POKRYCIE DACHU: Blacha na rąbek PRUSZYŃSKIRYNNY: systemowe stalowe NIAGARAOKNA PCV: rozwierano-uchylne/ wyjściowe na taras, wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznieokna VIDOK SILVER LINE profil okienny o 5-komorowej budowie ramy i głębokości zabudowy 76mm, gwarantujący wysoką efektywność energetyczną. Pakiety szybowe Ug = 0,5 W/m2 o doskonałych parametrach izolacyjności cieplnej.

PARAPETY ZEWNĘTRZNE Betonowe/blacha powlekana

DRZWI WEJŚCIOWE drzwi antywłamaniowe GERDA THERMO PREMIUM 75 z ciepłą ościeżnicą DUOTHERMdrzwi pasywne, które przede wszystkim maksymalnie oszczędzają energię przy jednoczesnym podniesieniu komfortu mieszkania. Pozwalają gromadzić energię wewnątrz pomieszczenia, co prowadzi do bezpośredniej oszczędności.

ŚCIANY DZIAŁOWE Bloczek komórkowy SOLBET gr. 12 cm

WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW Ściany i sufity: tynki gipsowezabudowa szachtów technicznych - płyta kartonowo gipsowa

WYKOŃCZENIE POSADZEK posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg

SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) schody żelbetowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie

INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV, rozprowadzone z podejściami

INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowychprzygotowana instalacja pod założenie paneli fotowoltaicznych

CENTRALNE OGRZEWANIE podłogowe na parterze zainstalowane w płycie fundamentowejnatomiast na piętrze w wylewce na całej powierzchnizasilane pompą ciepła HEIKO Thermal (b) Plus 6

INSTALACJA WENTYLACJI MECHANICZNEJ Rozprowadzona po stropach, wyposażona w anemostaty i zasilana jednostką WANAS 355 V XFINSTALACJA KLIMATYZACJI Wyposażony w jednostkę SINCLAIRINSTALACJA TELEWIZYJNA doprowadzona do salonu, sypialni - wyposażona w osprzęt

INSTALACJA INTERNETOWA Doprowadzona do salonu, pokoi - wyposażona w osprzęt

PARKING/

PODJAZD Do budynku przynależą 2 miejsca parkingowe, podjazd wykończony kostką BRUK-

BET tercet

TARAS OGRODOWY taras na poziomie ogrodu - płyty tarasowe 30x60 novator solo BRUK-

BETOGRODZENIE Budynek ogrodzony z 3 stron panelem ogrodzeniowym, frontowa część bloczek Continental BRUK-

BET + przęsła i brama wjazdowa.

CHODNIK/

OPASKA WOKÓŁ BUDYNKU kostką BRUK-

BET tercet

DOJAZD Droga asfaltowa

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem-numer administracyjny), 2 punkty oświetleniowe nad tarasem, gniazda wtykowe z przodu i z tyłu budynku, zasilanie bramy i domofonu, przepust pod światłowód

MEDIA MIEJSKIEa) woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego doprowadzone do budynku-licznik w środkub) prąd przyłącze elektryczne domu do sieci PGE - licznik na zewnątrzc) kanalizacja przyłącze kanalizacyjne z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji sanitarnej do sieci miejskiej

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 424 m

POWIERZCHNIA DOMU użytkowa 120,9

Oferta godna polecenia. Zapraszamy do oglądania.

Możliwość kredytowania, pomoc w uzyskania kredytu przez naszą firmę WGN Kredyty.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.mielec.wgn.pl.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Mielec.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Łańcucki (pow.)

Gmina wiejska: Łańcut (gm.)

Ulica: Łańcut(ref. A1537614171)