Dom, Lublewo Gdańskie, 550 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Grzegorz Stryjas Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom z ogrodem oraz magazynem w Lublewie Gdańskim

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN610881335

Ulica: Strażacka

Pow. działki: 4100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 550.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1985

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

DOM: Na sprzedaż wyjątkowa oferta domu wolnostojącego z częścią warsztatową i ogromnym ogrodem. Dom 4-kondygnacyjny, przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, 8-pokojowy, usytuowany w Lublewie Gdańskim (powiat gdański, gmina Kolbudy; zaledwie 7,5 km od Gdańska). Powierzchnia całkowita kompleksu to ok. 550,00 m2, natomiast mieszkalna ok. 250,00 m2 (dokładniejsze pomiary w toku). Dom został wybudowany w latach 80. XX wieku. Wzniesiono go z cegły, a dach pokryto blachą. Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry, natomiast część wewnętrzna wymaga remontu. Budynek jest ocieplony, instalacja elektryczna miedziana.

Dom składa się z:

POZIOMU "0": garaże, część warsztatowa, pralnia, spiżarnia, kotłownia.

WYSOKIEGO PARTERU: salon, kuchnia z jadalnią, jadalnia, łazienka z WC, ogród zimowy z tarasem.

PIĘTRA: 3 pokoje, łazienka, garderoba.

PODDASZA UŻYTKOWEGO.

Na podłogach poszczególnych pomieszczeń panele, płytki, terakota.

W budynku zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, natomiast ciepłą wodę zapewnia piec elektryczny. W domu także kominek z rozprowadzeniem ciepła na pozostałe pomieszczenia mieszkalne (parter, piętro i poddasze).

Okna domu są aluminiowe, a ich wystawa na wszystkie cztery strony świata. Znajdziemy tu też 2 tarasy i 3 balkony.

Teren domu jest ogrodzony (siatka oraz elementy kute i murowane), a dojazd do niego odbywa się drogą asfaltową.

Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu: - ogrzewanie i ciepła woda = średnio ok. 650 zł/miesiąc (przy czym kwota ta odnosi się do stanu, w którym nie są ogrzewane wszystkie pomieszczenia) - podatek od nieruchomości = ok. 350 zł/rok

Termin wydania: ok. 3 miesięcy od umowy.

CZĘŚĆ WARSZTATOWĄ stanowią pomieszczenia po działającej tu do niedawna lakierni, sanitariaty z nią związane oraz plac manewrowy. Zaliczyć można do niej również 2 bardzo duże garaże.

Prezentowane zabudowania zostały wzniesione na bardzo dużej działce w kształcie prostokąta. Jej powierzchnia to 4100 m2, ale wykorzystywana jest zaledwie połowa. Drugą część (ok. 2100 m2) stanowi ogród. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza podzielenie działki z ogrodem na dwie mniejsze z osobnym dojazdem, a zatem istnieje możliwość postawienia dwóch dodatkowych domów na sprzedaż. Teren wokół domu jest uporządkowany, znajdziemy na nim drzewa i krzewy owocowe.

LOKALIZACJA: Dom położony jest w samym centrum miejscowości w odległości ok. 7,5 km od południowych dzielnic Gdańska i ok. 15 km od jego centrum. W sąsiedztwie nieruchomości zauważymy inne zabudowania jednorodzinne, a także kościół, placówki oświatowe i lokale handlowo-usługowe (np. Biedronka, czy Lewiatan). Wielkim atutem nieruchomości jest bliskość natury w postaci lasów i Jeziora Otomińskiego, Jeziora Straszyńskiego, Bielkowskiego Zbiornika Wodnego.

KOMUNIKACJA: Do miejscowości kursy odbywają linie autobusowe. Komunikacja samochodowa odbywa się poprzez drogę wojewódzką nr 221, która prowadzi do węzła komunikacyjnego "

Kowale" będącego częścią Obwodnicy Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest budowa w niedalekiej przyszłości Obwodnicy Metropolitarnej łączącej całe Trójmiasto wraz z Kaszubami.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Lublewo Gdańskie

Ulica: Strażacka(ref. A1532837026)