Dom, Nekla, Nekla (gm.), 175 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Estera Szeląg Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: surowy otwarty

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2030057

Ulica: Przyleśna

Pow. działki: 1420.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²

Szerokość działki: 45.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż dom wolnostojący, indywidualny projekt, piękne miejsce, Nekla, pow. wrzesiński.

WGN Poznań Krauthofera oferuje Państwu do sprzedaży dom wolnostojący w budowie położony w pięknej, spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu. W miejscu z estetyczną, nowopowstałą zabudową jednorodzinną wokół.

Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, szukających wytchnienia od zgiełku miasta, sąsiedztwa zieleni i możliwości spędzania czasu na wolnym powietrzu.

ATUTY- interesująca i ciekawa bryła, indywidualny projekt- zaprojektowany garaż 2-stanowiskowy- duża działka- ładna okolica

POWIERZCHNIA I UKŁADNa działce o powierzchni 1420 m2 posadowiono nowoczesny dom dwukondygnacyjny z dużym garażem. Powierzchnia domu wynosi 174,98 m2, w tym użytkowa 163,95 m2.

Garaż to dodatkowe 45,22 m2 i pomieszczenie gospodarcze w garażu 16,70 m2.

Układ domu kształtuje się następująco:

Parter 108,03 m2 w skład którego wchodzą :o Salon z aneksem kuchennym 40,49 m2o Pokój 15,91 m2o Pokój 15,71 m2o Korytarz 15,97 m2o Kotłownia 10,91 m2o Łazienka 7,66 m2o WC 1,52 m2

Z salonu wychodzimy na taras i do ogrodu.

Poddasze 66,95 m2 w skład którego wchodzą:o Pokój 15,08 m2o Pokój 15,08 m2o Łazienka 6 m2o Antresola 30,79 m2

OPIS TECHNICZNYDom w trakcie budowy, metodą tradycyjną. Dom osadzany na fundamencie lanym. Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych Termoton o grubości 25 cm. Na parterze wykonano ściany działowe z ceramiki. Na piętrze wykonane ściany szczytowe.

Aktualnie umówione prace związane z zamontowaniem konstrukcji dachowej, pokrycia dachu, a także montażu okien. Aktualna cena ofertowa nie obejmuje zakresu umówionych prac. Na tym etapie jest także możliwość zmiany kolorystyki/rodzaju, itp.

Dom w stanie surowym otwartym. Pełna dokumentacja, aktualne wpisy w dzienniku budowy.

Ogrzewanie wg. projektu: pompa ciepła, możliwość założenia fotowoltaiki na dachu garażu.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość położona przy drodze, z dostępem do mediów: prąd, woda. Na działce podłączona skrzynka elektryczna oraz doprowadzona do granicy rura do wody.

FORMA WŁASNOŚCIDziałka objęta Księgą Wieczystą, niewykazującą obciążeń.

LOKALIZACJADziałka mieści się w odległości 5 km od centrum Nekli, w którym znajduje się pełna infrastruktura handlowo ? usługowa (sklepy i markety typu Biedronka, Dino czy Żabka). Są tu również żłobki, przedszkola, Szkoła Podstawowa.

Do Wrześni mamy zaledwie 14 minut jazdy samochodem. Tutaj znajdziemy oprócz sklepów i marketów np. market budowlany Mrówka, Kaufland, Jysk, Bricomarche, a także kwiaciarnie, czy kino. Tutaj mieści się również szpital powiatowy. Liczne zakłady pracy, w tym fabryka marki Volkswagen.

Obwodnica autostradowa S5 pozwoli szybko przemieścić się w różnych kierunkach.

Doskonały i szybki dojazd do Poznania.

Lokalizacja godna uwagi ze względu na panujący wokół spokój, zieleń, pobliskie tereny leśne. Osoby szukające wytchnienia znajdą tu ukojenie i możliwość uprawiania sportów i rekreacji na świeżym powietrzu.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Wrzesiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nekla (gm.)

Miejscowosc: Nekla

Ulica: Przyleśna(ref. A1539302784)