Dom, Pobiedziska, Pobiedziska (gm.), 170 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Marcin Kotwas Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Energooszczędny dom przy jeziorze

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW-

MK7-12032024

Ulica: Nowa

Pow. działki: 530.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 170.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 5

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach. Dom o powierzchni użytkowej 170m2 usadowiony na działce o powierzchni 500m2 Budynek dzięki wykorzystaniu nowych technologii jest niebywale energooszczędny, a jego roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną to tylko 37 k

Wh/m2

W przypadku założenia instalacji fotowoltaicznej ta wartość jeszcze spadnie. NIERUCHOMOŚĆ: • Dom wybudowany w III kwartale 2023r. w konstrukcji szkieletowej (drewno C24 – świerk skandynawski) • Dach i cała kondygnacja poddasza użytkowego pokryta została blachą na rąbek stojący. • Na parterze betonowe posadzki, na poddaszu drewniane (wyciszenie pomiędzy kondygnacjami) • Zainstalowano duże 6-cio komorowe 3-szybowe okna na parterze oraz 3-szybowe drewniane połaciowe na piętrze. • W oknach rolety zewnętrzne automatyczne. • Dom ocieplony płytą pir o grubości 12 cm • Wyposażony w pompę ciepła oraz system rekuperacji • Elewacja domu pokryta modrzewiem syberyjskim, który charakteryzuje się niebywałą trwałością. • Standard deweloperski (media, instalacje, zabudowa gk, system ogrzewania) LOKALIZACJADom zlokalizowany poza ścisłym centrum Pobiedzisk, w cichej okolicy gdzie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Zaledwie kilkaset metrów dzieli nas od drogi wojewódzkiej 194, którą to w zaledwie 25min dostaniemy się do Poznania. W odległości 300m jezioro Biezdruchowskie, które oferuje całą gamę atrakcji na wodzie w sezonie letnim, a kawałek dalej dworzec PKP, który bardzo ułatwi nam komunikację i umożliwi prężne przemieszczanie się pomiędzy aglomeracjami.

Mamy w okolicy żłobki, przedszkola, szkołę, liczne lokale usługowe, sklepy branżowe i spożywcze – te mniejsze i większe, mamy lokalny rynek, czyli wszystko co potrzebne do codziennego życia. Odległości do pobliskich aglomeracji:– 20 km od Gniezna– 23 km od Poznania- 18 km od Swarzędza- 11 km od Kostrzyna– 7 km od Biskupic

ROZKŁAD POWIERZCHNI DOMU: » PARTER:- duży, przestronny salon / strefa relaksu- kuchnia z wyspą oraz jadalnia- toaleta »

PIĘTRO:- sypialnia z własną łazienką- 2 pokoje- toaleta Układ pomieszczeń również może zostać zmodyfikowany oraz dostosowany do upodobań i wszelkich potrzeb klienta.

Standard wykończenia deweloperski zamknięty. Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez naszą ekipę, w tym nawet wybudowania basenu całorocznego obok domu lub dobudowanie murowanego garażu na terenie posesji.

Możemy dla Państwa założyć również instalację fotowoltaiczną, aby zredukować zużycie energii do absolutnego minimum. SPECJALNA OPCJA DLA INWESTORAIstnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych od siebie lokali w opisywanej nieruchomości.

Po więcej szczegółów zapraszam w wiadomości prywatnej.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OPIEKUN OFERTY:

Marcin Kotwas

Doradca ds. nieruchomości

Keller Williams Partnerstel. +48 665 227 454marcin.kotwas@kwpoland.com Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pobiedziska (gm.)

Miejscowosc: Pobiedziska

Ulica: Nowa(ref. A1538441165)