Dom, Poznań, Ogrody, 300 m²

Ogłoszeniodawca: Doradztwo Nieruchomości STILLER&

MILECKI Hubert Milecki

Kontakt: Katarzyna Milecka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-05-16

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący Ogrody

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1

D/05/26

Pow. działki: 1023.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 1023.00 m²

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż ,wolnostojąca willa -dzielnica :

OGRODY , Poznań, ul. Pilicka , w pobliżu jeziora Rusałka posiadająca potencjał realizacji również nowej zabudowy .

Budynek obecnie posiada dwa niezależne mieszkania +poddasze do adaptacji ,dwa garaże ,budynek gospodarczy ,dwie odrębne księgi wieczyste .

Możliwość zakupu odebranych mieszkań :*

Parter :98 m2 (powierzchnia mieszkania )*

Piętro :parter : 90,38 m2 (powierzchnia mieszkania )

Poddasze powierzchnia całkowita :60m2 (możliwość wygospodarowania odrębnego mieszkania )-dwie odrębne księgi wieczyste Zapraszamy do obejrzenia filmu ,który w skrócie pokaże Państwu budynek ,okolicę i wnętrze nieruchomości .

Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności gospodarzy i ustania wszystkich terminów spotkań z wcześniejszym wyprzedzeniem poprzez agenta nieruchomości prowadzącego sprzedaż. Na wszelkie pytania odpowiemy Państwu na wizytacji nieruchomości.

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji – zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora Rusałka – oferuje nie tylko świetny dojazd do centrum miasta, ale przede wszystkim codzienny kontakt z zielenią i terenami rekreacyjnymi. Idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, aktywny tryb życia i bliskość natury.•

Duża działka – 1 023 m² •

Budynek wymaga remontu, odnowienia wg własnego pomysłu aranżacji , ale dzięki temu daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni według własnego projektu, Potencjał inwestycyjny:•

Możliwość realizacji nowej zabudowy – działka nadaje się pod inwestycję:*mieszkaniową (budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny w zabudowie nowoczesnej),*usługową (biura, gabinety, obiekt komercyjny),*mieszkaniowo-usługową -łączenie funkcji w jednej inwestycji).•

Prestiżowa lokalizacja – w pobliżu jeziora Rusałka i terenów rekreacyjnych, jednocześnie doskonały dojazd do centrum miasta.•

Atrakcyjne otoczenie – spokojna okolica z rosnącym zainteresowaniem inwestorów i klientów indywidualnych.• Cena : 1,7 mln zł • Prowizja biura :1,5% +

Vat 23%• Ofertę prowadzi :

DN STILLER&

MILECKIAgent prowadzący :

Katarzyna Milecka

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Ogrody(ref. A1542398389)