Dom, Puszczykowo, Poznański, 204 m²

Ogłoszeniodawca: Goldberger Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Szaj Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dom w Puszczykowie–zieleń i prestiżowa lokalizacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 349/13806/

ODSUlica: Leśna

Pow. działki: 641.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 204.31 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1979

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Poszukujesz domu z bujnym ogrodem i przestronnym balkonem, gdzie będziesz rozkoszować się letnimi grillami w gronie rodziny lub delektować się kieliszkiem wina przy zachodzie słońca? Jeśli cenisz spokój i świeże powietrze, ten dom jest idealnym wyborem dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego domu wolnostojącego, położonego w Puszczykowie przy ulicy Leśnej.

Ta nieruchomość z ogromnym potencjałem mieszkalnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań, łącząc je z nietuzinkową formą wykończenia wnętrz.

Informacje o nieruchomości:

Dom został wybudowany w 1979 roku wg indywidualnego projektu.

Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 641 m², w sąsiedztwie lasów, jezior i licznych tras spacerowo-rowerowych, w otulinie WPN.

Powierzchnię 204,31 m² tworzą dwa poziomy a w ich skład wchodzi:

PARTER- klimatyczny przedsionek- 2 pokoje- WC- klatka schodowa

PIĘTRO- sypialnia- pokój- salon- łazienka z kabiną oraz wanną- jadalnia- kuchnia z wyjściem na balkon- WC- duży hall Dodatkowo, nieruchomość oferuje:- pięknie zaaranżowany ogród - praktyczny garaż 18,88m2- funkcjonalną piwnicę 49,87m2- poddasze 44,43 m2 (124,15m2 po podłodze)- dwie bramy wjazdowe- usytuowanie na ślepej ulicy, która gwarantuje bezpieczeństwo głównie dla dzieci(niedawno wyłożony nowy asfalt oraz chodniki)- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym - studnię z hydroforem Stan wykończenia:

Nieruchomość została wykończona przy użyciu materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje funkcjonalność:

Wnętrze domu zdobi drewniana podłoga i płytki, a ściany są pokryte gładzią. Efektownym akcentem jest ściana przy wejściu, wykończona ozdobną cegłą, która nawiązuje do zewnętrznego wykonania domu oraz marmurowa posadzka i schody. Drugie piętro zdobią drewniane elementy konstrukcyjne, które dodają wnętrzom ciepła i przytulności. Dodatkowym atutem domu jest możliwość podzielenia go na dwa osobne mieszkania.

Nieruchomość ta oferuje pięć przestronnych, ustawnych pokoi, które zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każdy pokój został starannie rozplanowany, co pozwala na łatwe i efektywne zagospodarowanie przestrzeni, idealne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują oddzielnych pomieszczeń do pracy i wypoczynku. Komfortowe wysokości i duże okna sprawiają, że pomieszczenia są jasne i pełne naturalnego światła, co dodatkowo podnosi jakość życia i codziennego użytkowania. Różnorodność pokoi umożliwia ich różnorodne wykorzystanie, od sypialni, przez biura, aż po pokoje rekreacyjne, co czyni tę nieruchomość idealną dla każdego, kto ceni sobie przestrzeń i możliwość personalizacji swojego domu.

Wyjątkowym atutem tego domu jest jadalnia, która stanowi serce całej przestrzeni. To tu odbywają się rodzinne obiady, świąteczne kolacje czy kameralne spotkania z przyjaciółmi. Pomieszczenie zaprojektowane zostało tak, aby łączyć funkcjonalność z przytulną atmosferą – duże okna zapewniają naturalne światło, a otwarta przestrzeń stwarza poczucie komfortu i swobody. Dzięki odpowiedniej aranżacji jadalnia płynnie łączy się z kuchnią, tworząc spójną strefę dzienną. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które cenią sobie wspólne spędzanie czasu i chcą, aby dom sprzyjał budowaniu relacji. Kuchnia, w pełni wyposażona, oferuje zabudowę stolarską i sprzęty AGD, takie jak płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik oraz lodówko-zamrażarka. Przestronne szafki i szuflady zapewniają komfort użytkowania oraz dużo miejsca do przechowywania.

Kolejne klimatyczne pomieszczenie tego domu, to przestronny salon z kominkiem, który tworzy niepowtarzalną atmosferę ciepła i przytulności. To idealne miejsce na wieczorne rozmowy przy blasku ognia, rodzinne seanse filmowe czy relaks z książką w ręku.

Dom oferuje również łazienkę na piętrze, w której znajduje się wanna oraz prysznic. Dodatkowo osobne WC, na parterze oraz na piętrze, co zdecydowanie zwiększa komfort użytkowania.

Ogród wykończony bardzo dużą ilością roślin to prawdziwa oaza zieleni i życia. Roślinność dominuje każdą przestrzeń – zarówno poziomą, jak i pionową – tworząc bujny, niemal dziki krajobraz. Ścieżki wiją się wśród gęstych nasadzeń, a każdy krok odsłania nowe kolory, faktury i zapachy.

Drzewa i wysokie krzewy tworzą naturalne sklepienia, dając cień i wrażenie intymności. Pod nimi rozciągają się rabaty pełne kwitnących bylin, traw ozdobnych i roślin okrywowych, które szczelnie wypełniają każdy skrawek ziemi. Ptaki i owady są tu stałymi gośćmi.

Taki ogród to nie tylko przestrzeń estetyczna – to żywy, dynamiczny ekosystem, który zmienia się z każdą porą roku i codziennie zaskakuje czymś nowym.

Lokalizacja:

Puszczykowo to wyjątkowo malownicza i spokojna miejscowość położona tuż pod Poznaniem, w otoczeniu lasów Wielkopolskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę – sklepy, restauracje, komunikację podmiejską oraz świetne zaplecze edukacyjne. W kilka minut pieszo od nieruchomości znajdują się zarówno szkoła podstawowa, jak i liceum ogólnokształcące, co stanowi ogromną wygodę dla rodzin z dziećmi. Puszczykowo łączy w sobie komfort codziennego życia, spokój natury i doskonały dojazd do Poznania, tworząc idealne warunki do zamieszkania.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Katarzyna Szaj780 120 527

Goldberger Nieruchomości

Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Biuro pobiera prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Puszczykowo

Ulica: Leśna(ref. A1541686636)