Dom, Rowy, Ustka (gm.), 367 m²

Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Kontakt: Hubert Kujawa Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Pensjonat w nadmorskiej miejscowości, Rowy.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0506922

Ulica: Malinowa

Pow. działki: 1126.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 366.68 m²

Długość działki: 33.00 m²

Szerokość działki: 33.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 30

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 30

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniabalkoninternet Pensjonat w nadmorskiej miejscowości.

Rowy, gmina Ustka.

Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat o powierzchni użytkowej 366,68 m², zlokalizowany na dużej działce (nr 198/14) o powierzchni 1126 m², w odległości zaledwie 15 minut spacerem od pięknej plaży. To doskonała inwestycja dla osób szukających gotowego biznesu w branży turystycznej.

Opis nieruchomości:

Pensjonat składa się z 12 komfortowych pokoi, z których każdy wyposażony jest w łazienkę oraz mały aneks kuchenny. Dodatkowo dla gości dostępna jest wspólna kuchnia na piętrze.

Rok budowy: 2009

Konstrukcja i wykończenie: Ocieplenie styropianem 12 cm, Ściany działowe o grubości 24cm,

Strop żerański, Dach pokryty dachówką betonową.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: 5 pokoi (każdy z łazienką) o powierzchni około 20 m² każdy, Recepcja, Hol, Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia i magazynek).

Piętro (poddasze): 7 pokoi (każdy z łazienką), w tym: 6 pokoi o powierzchni około 19 m², 1 pokój o powierzchni około 23 m², Kuchnia dostępna dla wszystkich gości, Hol, Pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowe informacje: Powierzchnia użytkowa budynku: 366,68 m²,

Powierzchnia działki: 1126 m², Pensjonat jest w pełni czynny i gotowy do prowadzenia działalności, Każdy pokój wyposażony w łazienkę o powierzchni około 2,7 m².

Ogrzewanie: Ogrzewanie piecem gazowym, Zbiornik gazu na działce, zakryty i dyskretnie umiejscowiony.

Ciepła woda podgrzewana z pieca gazowego "

Buderus" (bojler 400l).

Atuty pensjonatu: Bliskość plaży (15 minut spacerem), Duża, zagospodarowana działka (plac zabaw, altany, grill), Komfortowe pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi, Wspólna kuchnia dla gości na piętrze, Funkcjonalne, solidne wykonanie budynku, Gotowy biznes w branży turystycznej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja na inwestycję w urokliwej okolicy, która przyciąga turystów pięknymi plażami oraz bogactwem Słowińskiego Parku Narodowego (m.in. wydmy, lasy, szlaki rowerowe, piesze).

Dojazd drogą utwardzoną (odcinek ok. 300m od drogi asfaltowej).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym jako: B8.

UT/

MN - Teren usług turystycznych - pensjonatów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość znajduje się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Słupski (pow.)

Gmina wiejska: Ustka (gm.)

Miejscowosc: Rowy

Ulica: Malinowa(ref. A1539158295)