Dom, Jawor, Jaworski (pow.), 195 m²

Ogłoszeniodawca: CITY LIGHTS Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Kosek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Wspaniały i komfortowy dom jednorodzinny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 154/4132/

ODSPow. działki: 1563.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 194.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Do sprzedaży wspaniały i atrakcyjny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem, położony na działce ze wspaniałymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola, w miejscowości Snowidza (ok. 3 km do Jawora), gmina Mściwojów, powiat jaworski. Dom mieszkalny jednorodzinny według projektu „

Dom w brzoskwiniach” pracowni projektowej Archon. Dom o nowoczesnej architekturze wykończony stonowaną kolorystyką, która zachowuje poczucie harmonii, z charakterystycznym wykuszem od elewacji bocznej, zapewniający mieszkańcom ładny widok na ogród. Dom z dużym zadaszonym i zacisznym tarasem z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród, który również spełnia funkcję rekreacyjną. Wspaniała oferta dla rodziny z dziećmi. Parametry techniczne:

Powierzchnia zabudowy – 113,90 m2 Powierzchnia tarasów – 32 m2 Powierzchnia użytkowa – 133,10 m2 Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg) – 176,70 m2 Powierzchnia całkowita – 194,70 m2 Kubatura – 717 m3

Wysokość budynku – 8,29 m2 Działka – 1563 m2 Program użytkowy:

PARTER (89,90 m2)

Wiatrołap – 4 m2

Hol – 7,20 m2

Kuchnia – 9,80 m2

Salon – 28,30 m2

Przedpokój – 1,90 m2 Pokój – 11 m2

Łazienka – 3 m2

Kotłownia – 6,40 m2

Garaż – 18,30 m2

PODDASZE (67,90 m2)

Hol – 5 m2

Pokój – 20,60 m2

Pokój – 13,80 m2

Łazienka – 4,40 m2 Pokój – 14,80 m2

Pokój – 9,30 m2

Dom o powierzchni użytkowej 133,10 m2 obejmuje na parterze o charakterze otwartym - duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogród, doświetloną słońcem otwartą kuchnię z wydzieloną jadalnią. Z jadalni również zadbano o wyjście na taras, co niewątpliwie zwiększa komfort użytkowania. Ponadto na parterze mamy do dyspozycji wygodny pokój gościnny, łazienkę a w strefie wyjściowej oprócz wiatrołapu jest kotłownia, z której możemy dostać się do jednostanowiskowego garażu, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom. Z garażu także wyjście bezpośrednio na ogród. Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Na poddasze prowadzą wygodne schody dębowe i prowadzą nas do przestronnego holu, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji cztery wygodne sypialnie, dodatkowo z dwóch sypialni wyjście na balkon, z którego rozpościerają się wspaniałe widoki na tereny zielone, co jest wielkim atutem. Z ogromną precyzją zadbano o wykończenie komfortowej łazienki. Z poddasza wejście na obszerny strych. W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka. Zabudowane szafy w pomieszczeniach. Urządzenia sanitarne i łazienkowe. Pozostałe umeblowanie oraz oświetlenie do uzgodnienia. Realizacja budowy domu 2008r., użytkowanie w 2010r. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, ze strychem. Wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 42 st., izolacja z wełny mineralnej, pokrycie dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa PCV, parapety granitowe kashmir gold, wstawione rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana antywłamaniowa, drzwi wewnętrzne drewniane. Posadzki z różnych materiałów: deska barlinecka, terakota, gres. W łazienkach ściany i podłogi pokryte płytkami o nowoczesnej fakturze. Ściany parteru kryte białą płytą dekoracyjną, pozostałe gładzie, tapeta dekoracyjna. Świetlne oprawy wbudowane w sufity podwieszane zyskują ciepły nastrój. Doprowadzone instalacje: wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej (woda miejska do domu i osobno woda gospodarcza do ogrodu), kanalizacyjna, centralnego ogrzewania przy zastosowaniu pompy ciepła 11 k

W, instalacja ciepłej wody użytkowej, prąd – fotowoltaika, instalacja solarna o mocy 8k

W LG. Brama garażowa elektrycznie sterowana na pilota. Taras – kryty deską egzotyczną, oświetlony, zadaszony, kryty gontem. Działka o powierzchni 1563 m2 w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu. Na działce została posadowiona wiata drewniana, dach kryty blachodachówką, oświetlona, przeznaczona na dwa miejsca postojowe. Nieruchomość ogrodzona od frontu podmurówką i metalowym ogrodzeniem, pozostałe strony siatka stalowa powlekana, mocowana na słupach metalowych. Brama wjazdowa metalowa elektrycznie sterowana zapewnia bezpośredni dojazd z ulicy. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych, owocowych, krzewów ozdobnych. Na działce znajduje się także huśtawka ogrodowa, domek ogrodnika, miejsce na basen. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie urządzona. Oświetlenie ogrodu ok. 15 punków świetlnych. Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym. Dojazd do Jawora ok. 6 km (ok. 7 minut autem). Do Mściwojowa ok. 5,9 km. Bardzo korzystna wylotówka na A4 (ok. 8 km). Bliskość do miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz tereny zielone, grunty rolne, niezabudowane. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkole, szkoła, sklep, supermarket, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia. Oferta skierowana dla osób, które cenią propozycję bardzo przestronnego domu z poddaszem użytkowym z wygodną częścią ogólnodostępną na parterze i równie wygodną prywatną na poddaszu. To propozycja idealna na komfortowy dom dla 4 – 6 osobowej rodziny, który pięknie komponuje się z krajobrazem. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor, gdzie znajduje się pełna galeria zdjęciowa nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia. Aleksandra Kosek Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Jaworski (pow.)

Gmina miejska: Jawor(ref. A1538313707)