Dom, Strzelno, Strzelno (gm.), 337 m²

Ogłoszeniodawca: PERFEKT NIERUCHOMOŚCIKontakt: Anna Uklejewska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: papa

Stolarka okienna: drewniane

Dostępne od: 2024-12-02

Tytuł ogłoszenia: Zyskaj INWESTYCJĘ z potencjałem na głównym Rynku !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PNA-

DS-2299

Pow. działki: 1755.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 336.80 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 13

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 1755.00 m²

Budynek

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkonpiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

EKSTREMALNIE DOBRA CENA !!! Zyskaj INWESTYCJĘ na głównym Rynku miasta. Dostępność od ZARAZ ! Oferujemy Państwu 77% udziałów w KAMIENICY z wielkim potencjałem w najbardziej reprezentacyjnym miejscu na Rynku miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1755 m 2 . Działka z dostępem z dwóch stron ulic (od Rynku i od ul.

Cegiełka (jednokierunkowa) . Duże zainteresowanie Inwestorów samym gruntem !!! Kamienica zlokalizowana w uroczym mieście Strzelno na pograniczu Kujaw i Wielkopolski. W promieniu ok. 20 km znajdują się kompleksy wypoczynkowe nad Jeziorem Ostrowskim w miejscowościach tj. Przyjezierze, Anastazewo, Kruszwica nad Gopłem, Janikowo nad Jeziorem Pakoskim. Bliskie sąsiedztwo Uzdrowiska w Inowrocławiu - odległość 22 km. W Strzelnie znajdują się najważniejsze zabytki sztuki romańskiej- zespół zabudowań na wzgórzu św. Wojciecha. Dużo terenów do spacerowania, przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie i krajowe. Kamienica z końca XIX wieku dwupiętrowa z poddaszem niemieszkalnym, z budynkiem oficyny o łącznej powierzchni użytkowej 336,8 m2. Posesja nie jest wpisana w Rejestrze Zabytków. Tylko ujęta w ewidencji obiektów zabytkowych, co ułatwi wszelkie prace remontowe , z uwzględnieniem strefy "

A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. W skład nieruchomości wchodzi: 1. Lokal mieszkalny o pow. 97,5 m 2 - I PIĘTRO 2. Lokal mieszkalny o pow. 122,8 m 2 - II PIETRO 3. Lokal mieszkalny o pow. 50,5 m 2 ( budynek oficyny ) 4. Lokal mieszkalny o pow. 66,1 m 2 ( budynek oficyny ) Jedno z mieszkań posiada wyjście na obszerny balkon z widokiem na Rynek miasta. Mieszkania idealne do podziału na mniejsze, następnie do dalszej sprzedaży lub wynajmu. Aktualnie w mieszkaniach funkcjonuje ogrzewanie piecowe. Możliwa zmiana na ogrzewanie gazowe ( kamienica z przyłączem do gazu ). Teren działki w kształcie prostokąta z możliwością wjazdu od dwóch ulic utwardzonych asfaltem. Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych. Nieruchomość może generować dodatkowe dochody z wynajmu garaży, które można postawić na działce. W obecnej sytuacji wynajem garaży to pewne źródło dochodu. Ilość samochodów przybywa a miejsc parkingowych niestety nie. Przy wydzieleniu odrębnej działki mamy grono zainteresowanych Klientów kupnem samego gruntu to kolejny dochód jaki można uzyskać z tej nieruchomości. Nieruchomość ma dostęp do : - wody - prądu - kanalizacji - sieci telefonicznej - gazu Mieszkania bez lokatorów ! OFERTA IDEALNA DLA INWESTORA ! Istnieje możliwość nabycia 100% udziałów przy zakupie lokalu mieszkalnego o pow. 97,76 m2 na parterze (wyodrębnionego na własność z własną KW) w stanie deweloperskim po remoncie i zmianie sposobu użytkowania z użytkowego na mieszkalny z nową instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nowe okna, drzwi zewnętrzne. W 2019 roku wykonano operat szacunkowy nieruchomości przewyższający ofertową cenę. Operat i pozostała dokumentacja zdjęciowa dostępna do wglądu w Biurze. * Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości * Klucze w BIURZE !!! Prezentacja w dogodnym czasie ! Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Mogileński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Strzelno (gm.)

Miejscowosc: Strzelno(ref. A1539782234)