Dom, Świerklaniec, 152 m²

Ogłoszeniodawca: DRUGIE PIĘTRO Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Danuta Ostrowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: Segemnt z garażem i ogródkiem- WIRTUALNY SPACERNr oferty ogłoszeniodawcy: DRP-

DS-133

Pow. działki: 491.57 m²

Powierzchnia użytkowa: 151.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkoninternet NAKŁO ŚLĄSKIE * BLIŹNIAK * NAKŁO ŚLĄSKIE *

BLIŹNIAK * NAKŁO ŚLĄSKIE WIRTUALNY SPACER: https://twojfotograf.pl/naklo_wirtualny_spacer/ FILM: https://youtu.be/ihyhk2zx530 Nowoczesny segment (pow. użytkowa 116,39 mkw) z ogródkiem, garażem i miejscem postojowym. OPIS OGÓLNY Zamieszkaj w Nakle Ślaskim gdzie będziesz mógł wypocząć z rodziną na własnym tarasie i w ogrodzie. W 15 min dotrzesz do pobliskich miast- Tarnowskie Góry, Piekary Śląskie, Bytom; 30 min do Katowic, Gliwic. Do Twojej dyspozycji jest otwarty parter: salon z jadalnią i kuchnią, funkcjonalna spiżarka, łazienka, pomieszczenie techniczne, przejście do garażu, wyjście na taras oraz piętro z sypialniami i garderobami, drugą łazienką a dodatkowo balkon z widokiem na okolicę i miejsce na poranną kawę i dobrą książkę. Cała rodzina znajdzie tutaj miejsce tylko dla siebie. Dzięki ogrzewaniu gazem zapewnisz sobie wygodę, a kominek opalany drewnem umili Ci chłodne jesienne wieczory. Wiosną i latem z przyjemnością spędzisz czas w ogrodzie. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU , INSTALACJE Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym co otwiera szerokie możliwości aranżacji dopasowanej do gustu i wymagań właściciela. Ściany zbudowane są z pustaków ceramicznych POROTHERM (gr. 25cm, działowe 11,5cm). Dwuspadowy dach pokrywa dachówka ceramiczna. Zastosowano wysokiej jakości stolarkę- okna PCV, 3-szybowe, wygodne okno tarasowe w systemie HST, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa firmy HÖ

RMANN. Wentylacja grawitacyjna nawiewno-wywiewna. Doprowadzone do budynku są następujące instalacje: - wodociągowo-kanalizacyjna - gazowa (plus kominek opalany drewnem) - elektryczna - szybkie łącze internetowe- światłowód- komfortowe rozwiązanie nawet jeśli nie musisz pracować z domu. DZIAŁKA, OGRÓDEK Powierzchnia działki różni się w zależności wyboru segmentu- wynosi 403,13 m.kw (segment B bardziej oddalony od pobliskiej drogi), 491,57m.kw (segment A bliżej drogi). Powierzchnia obu działek zapewnia możliwość postawienia wygodnego tarasu oraz aranżacji ogródka, a także miejsce postojowe lub wiatę- praktyczne i wygodne rozwiązanie dla kierujących pojazdami członków rodziny. Działka posiada niewielki spadek w kierunku południowo-wschodnim i nie jest ogrodzona. DOJAZD Dojazd do działki przebiega drogą wewnętrzną przez działkę nr 3060/68 - udział w działce drogowej uwzględniony jest w podanej cenie nieruchomości. POWIERZCHNIE: Powierzchnia całkowita segmentu- 151,7 m.kw Powierzchnia użytkowa segmentu- 116,39 m.kw Szerokość segmentu- 11,45 m Długość segmentu- 9,05 m Parter: salon z jadalnią i kuchnią (35,6m2) spiżarka (2,91 m2) łazienka (4 m2) pomieszczenie techniczne (6,21 m2) wiatrołap + hol (14,73 m2) garaż jednostanowiskowy (17,30 m2) Piętro: 3 sypialnie (15,28 m2, 13,74 m2, 14,33 m2) dwie garderoby z możliwością dostosowania do kolejnej sypialni (5,45 m2, 7,35 m2) łazienka (7,53 m2) WAŻNE! Na sprzedaż SEGMENT A oraz SEGMENT B Kupując nie płacisz PCC Zadzwoń i umów się na prezentację! WIRTUALNY SPACER: https://twojfotograf.pl/naklo_wirtualny_spacer/ Drugie Piętro Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Sienkiewicza 4/2 42-600 Tarnowskie Góry Tel. 503 022 596; 503 022 587 Pomagamy z formalnościami w uzyskaniu kredytu Zapraszamy do współpracy! Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.

C. OFERUJEMY RÓWNIEŻ WSPÓŁPRACĘ W RAMACH GRUPY GRAF: - księgowość i doradztwo - ubezpieczenia - masaż -refleksoterapia Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Ostrowska (licencja nr: 18735)

Tel. 503 022 596, 503 022 495www.drugiepietro.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Tarnogórski (pow.)

Gmina wiejska: Świerklaniec (gm.)

Miejscowosc: Świerklaniec(ref. A1536363569)