Dom, Warszawa, Wilanów, 203 m²

Ogłoszeniodawca: Eurovilla Wilanów Sp. z o.o.

Kontakt: Leszek Kęska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom w wysokim standardzie w Wilanowie.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 735998

Pow. działki: 334.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 203.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking podziemny)

EUROVILLA prezentuje nowoczesny dom o powierzchni 203 m2 w zabudowie dwulokalowej, z obszernym tarasem i zadbanym ogródkiem w Starym Wilanowie.

Dom został wykończony pod nadzorem architekta w stylu nowoczesnego glamour materiałami o wysokiej jakości i z dbałością o detale. W pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJAWilanów cieszy się opinią najbardziej prestiżowej części stolicy, a jego stara część to rejon zabudowy jednorodzinnej, pełen cichych, miejskich willi. Prawdziwa enklawa spokoju w ruchliwej metropolii. Jest szczególną dzielnicą Warszawy, łączącą historyczne tradycje i nowoczesność. Na uwagę zasługuje również bliskość Miasteczka Wilanów, które oferuje bardzo rozwiniętą infrastrukturę usługowo - handlową.

W pobliżu znajduje się szereg renomowanych warszawskich szkół podstawowych i średnich, w tym kilka międzynarodowych, oferujących edukację dwujęzyczną. Natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są liczne ambasady i placówki dyplomatyczne.

Dzielnica zapewnia bardzo dobrą komunikację, zwłaszcza po otwarciu Południowej Obwodnicy Warszawy i linii tramwajowej. Biegnące tu trasy umożliwiają sprawne dotarcie w każdy rejon miasta, a także szybki dojazd na lotnisko i do tras wyjazdowych ze stolicy.

Zwolennicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią znajdujące się w pobliżu nowoczesne centrum sportowe z basenem, halą sportową, boiskami i kortami tenisowymi. Niedaleko inwestycji położone są korty do squasha, badmintona, liczne siłownie oraz pole golfowe.

STANDARD WYKOŃCZENIANa standard nieruchomości składają się m.in.:• Świetna stolarka okienna (aluminiowa)-współczynnik przenikania ciepła Uw = 0,6!• panele fotowoltaiczne.• Klimatyzacja w całym domu.• Na podłogach olejowana deska dębowa oraz wysokiej jakości gresy. • Ogrzewanie podłogowe w na parterze i w łazienkach.• Kuchnia zabudowana na wymiar i kompletnie wyposażona w markowy sprzęt AGD: - kuchenka indukcyjna, piekarnik, ekspres do kawy, lodówka na wino firmy Bosch; duża lodówka z oddzielną zamrażarką firmy Liebherr; pojemna zmywarka firmy Siemens. • Ceramika i armatura w 3 łazienkach i toalecie najwyższej jakości. • Oświetlenie ledowe - (mieniąc temu wymienione w całym domu).• Strych, gdzie również można przechowywać rzeczy.• Stacja uzdatniania wody - w całym apartamencie miękka i czysta woda.• System nawadniania w ogrodzie.• Ogrzewany wjazd do garażu (zasilany prądem z paneli słonecznych).• Ładowarka do samochodów elektrycznych w garażu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃStrefa dzienna to przytulny salon z kominkiem oraz częścią jadalną. Znajduje się tu wyjście na zadbany zielony ogród z drewnianym tarasem, zaaranżowanym jako salon zewnętrzny.

Dzięki przesuwnym oknom wyposażonym w moskitiery stanowi on naturalne przedłużenie strefy dziennej. W pełni wyposażona kuchnia jest otwarta na salon i dodatkowo posiada funkcjonalną wyspę. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości oraz pojemna garderoba. Na pierwszym piętrze są dwie sypialnie dziecięce oraz jedna sypialnia master. Sypialna główna posiada osobną łazienkę z prysznicem oraz garderobę. Na tym piętrze znajduje się również łazienka rodzinna z prysznicem.

Drugie piętro to dwa pokoje, aktualnie zaaranżowane jako gabinety, jednakże z powodzeniem spełnią również funkcje pokoi gościnnych. Na tej kondygnacji znajduje się także duża łazienka z wanną z hydromasażem, pralnia z suszarnią oraz garderoba. PARTER: wysokość pomieszczeń 290 cm* Przestronny hol,* funkcjonalna garderoba,* kuchnia z jadalnią,* salon z wyjściem na taras i do ogrodu,* toaleta gościnna.

I PIĘTRO: wysokość pomieszczeń 275 cm* Dwie sypialnie dziecięce,* łazienka* sypialnia master z dodatkową łazienką i garderobą.

II PIĘTRO: wysokość pomieszczeń 300 cm z lekkimi skosami* Dwa pokoje/gabinety,* łazienka z wanną z hydromasażem,* pralnia/suszarnia,* pojemna garderoba.

DODATKOWE INFORMACJEDwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska i dodatkowy zamykany schowek (np. na rowery).

Wjazd do garażu jest podgrzewany co dodatkowo dzięki użyciu paneli fotowoltaicznych, z których prądem zasilane są również korytarze i oświetlenie na zewnątrz budynku pozwala na znaczne obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości. O bezpieczeństwo oraz domowników dba zaawansowany system alarmowy, videofon oraz system monitorowania domu (kamery zamontowane zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz nieruchomości). PODSUMOWANIETo idealne miejsce dla rodziny szukającej funkcjonalnego domu wykończonego w wysokim standardzie, znajdującego się w prestiżowej lokalizacji z komfortową komunikacją.

Przemyślany układ nieruchomości zapewniający komfort mieszkania nawet dużej rodzinie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wilanów(ref. A1539777349)