Dom, Włocławek, 176 m²

Ogłoszeniodawca: AGDOM Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Szarwas Informacje szczegółowe

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Piękny dom na Zawiślu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AGD-

DS-800

Pow. działki: 811.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 176.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkonogrodzenie (inne) AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, na osiedlu Grodzkie, które jest częścią dzielnicy Zawiśle. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. Do sprzedaży oferowany jest niepowtarzalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 143m kw, parterowy z mieszkalnym poddaszem, w konstrukcjii murowanej, niepodpiwniczony, z garażem o powierzchni 35m kw w bryle, usytuowany na działce o powierzchni 811 m kw. Nieruchomość w stanie deweloperskim, w której zastosowano liczne nowoczesne rozwiązania i udogodnienia. Budowę rozpoczęto w 08.2020 roku z pustaka ceramicznego, zgodnie z projektem architektoniczno - budowlanym AMARYLIS (

CE). Na parterze znajdują się: -w części dziennej: *kuchnia *pokój dzienny *jadalnia -w części gospodarczej: *łazienka z toaletą *serwerownia *kotłownia *garaż Na poddaszu zaprojektowano: *3 sypialnie (jedna z garderobą) *łazienkę z pralnią *oddzielną garderobę Ogromnym atutem prezentowanej posesji jest duża, komfortowa, piękna łazienka z oknem na poddaszu, gdzie zaplanowano prysznic, wannę wolnostojącą, która pozostaje nieużywana do dyspozycji Nowego Właściciela; umywalkę - także wolnostojącą, lustro, oświetlenie ledowe, toaletę; wykończona elegancką glazurą i terakotą, połączona z pralnią. Do wykończenia poddasza Właściciele zostawiają materiał typu: profile do rigipsów i płyty kartonowo-gipsowe. Strop monolityczny nad parterem, czyli wylewany na miejscu budowy z betonu, a następnie zbrojony prętami stalowymi, zapewnia wytrzymałość i trwałość konstrukcji. Dach drewniany, wentylowany pokryty blachodachówką ocieplony pianką PUR charakteryzującą się wyjątkowo dobrymi właściwościami izolacyjnymi. Jej niski ciężar nie obciąża konstrukcji, dodatkowo ją usztywniając i wzmacniając. Elewację docieplono styropianem o grubości 20 i 25 cm. Na posadzki wylany został beton. Parter z ogrzewaniem podłogowym, poddasze - ogrzewanie podłogowe w łazience, garderobie i przedpokoju, pozostałe pomieszczenia wyposażono w grzejniki nowej generacji. Kanalizacja miejska. Woda z sieci miejskiej. Prąd z sieci energetycznej. Ogrzewanie piecem gazowym, dwufunkcyjnym. Na wyróżnienie zasługują piękne okna 3 szybowe, 7-komorowe w kolorze złotego dębu, które nadają posesji wyjątkowego charakteru. W salonie duże drzwi tarasowe - przesuwane, wpuszczają ogrom światła do pomieszczenia, czyniąc je jasnym i słonecznym. Sufity parteru wykończone płytami rigipsowymi. W budynku zamontowano instalację do monitoringu, światłowodu, rolety zewnętrzne obsługiwane elektrycznie. Wyprowadzono przewody pod kaskadowe oświetlenie schodów, do alarmu i kamer oraz pod pompę ciepła. W jednym z pokoi na poddaszu włączniki do oświetlenia szczytów domu. Zainstalowano "prąd trójfazowy" inaczej "siłę" oraz rozdzielniki ogrzewania podłogowego i grzejników. Na zewnątrz znajdziecie Państwo także przewody do: silnika od bramy, dzwonka, oświelenia podbitki dachu, światłowodu i oświetlenia kostki brukowej. Całość stanowi niepowtarzalną, nowoczesną bryłę. Ta niezwykła nieruchomość usytuowana jest na częściowo zagospodarowanej, ogrodzonej działce, z miejscem na relaks, grilla oraz spotkania rodzinne. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi głównej. W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy ogrzewany garaż z podświetlanym kanałem i głośnikami sufitowymi , wykończony wielkoformatowymi płytkami w kolorze szarym. Zawiśle to niezwykle urokliwa dzielnica. L okalizacja tejże posiadłości jest ogromnym atutem dla osób szukających nieruchomości, które mają potrzebę życia w wyjątkowym miejscu łączącym naturę i możliwość pracy a jednocześnie szybkiego dojazdu do centrum miasta. Jeśli marzycie Państwo o nowoczesnej nieruchomości, do wykończenia według własnych potrzeb i gustu, przestronnej, funkcjonalnej na prześlicznej działce, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapraszamy koniecznie do kontaktu z nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą PEREŁKĘ. TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ !!! Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tej nieruchomości. To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem. Posiadłość z wielkim potencjałem mieszkalnym , gospodarczym , biznesowym. Cena: 690 000zł - do negocjacji Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123 Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwar. NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty wielu banków. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Dane biura: www.agdomnieruchomosci.pl AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Włocławek(ref. A1540718666)