Dom, Włosań, Mogilany (gm.), 175 m²

Ogłoszeniodawca: M For You Monika Kleczyńska

Kontakt: Monika Kleczyńska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom 175m2 ogród | garaż | Mogilany

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MFY456112

Ulica: Łobzowska

Pow. działki: 505.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking podziemny)

Nowoczesny dom wolnostojący z pompą ciepła oraz rekuperacją.

PARTER: wysokość pomieszczeń 277cm

Przestronny salon z jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Kuchnia otwarta na salon.

Gabinet z oknem.

Szeroki wygodny garaż, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne.

PIĘTRO: wysokie ściany kolankowe Sypialnia master  z łazienką, garderobą oraz wyjściem na balkon 29m²

Sypialnia z garderobą oraz balkonem 21,50m²

Sypialnia z wyjściem na balkon 14,95m²

Łazienka z prysznicem oraz wanną.

Energooszczędny

Niskie koszty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła o mocy 9 k

W (niezależność od gazu) oraz systemowi rekuperacji. Przygotowany pod fotowoltaikę. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Naturalnie doświetlony

Liczne przeszklenia w całej bryle budynku, w tym okna tarasowe, charakteryzują się okazałą powierzchnią. Pakiety trzyszybowe osadzone w 6 komorowych profilach zapewniają ciepło, cisze oraz komfort. Wnętrza są doskonale i naturalnie doświetlone.

Instalacjepompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, alarm, monitoring, przygotowanie pod fotowoltaikę.

Media

Kanalizacja, światłowód, woda miejska, prąd.

Budynekwzniesiony metodą tradycyjną.

Balkony wykończone płytką gresową.

Balustrady stalowe.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduję się we Włosani w gminie Mogilany w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej z dużą ilości zieleni w bliskiej odległości od południowej granicy Krakowa.

Dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 25minut.

W sąsiedztwie znajduje się las oraz mnóstwo terenów zielonych co sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury.

W pobliżu szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, liczne sklepy.

W miejscowości znajduję się ośrodek jeździecki.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z oświetleniem ledowym oraz chodnikiem.0% prowizji, brak PCC (podatek od czynności cywilno-prawnej)

Termin realizacji IV kwartał 2024.

Istnieje możliwość nieruchomości dodatkowo z ogrodzeniem, kostką brukową oraz kamieniem i drewnem na elewacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.poniedziałek - niedziela | 9-21

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Mogilany (gm.)

Miejscowosc: Włosań

Ulica: Łobzowska(ref. A1539255434)