Dom, Zabierzów, Zabierzów (gm.), 229 m²

Ogłoszeniodawca: Estate

Street

Kontakt: Paweł Wientzek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-10-10

Tytuł ogłoszenia: Doskonale położony dom z potencjałem inwestycyjnym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 626/5638/

ODSPow. działki: 790.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 229.00 m²

Liczba pięter: 4

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

Wyposażenielodówka Okazały  czteropoziomowy dom z potencjałem do rozbudowy

LOKALIZACJA:

Ten okazały dom znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem inwestycyjnym.

W promieniu zaledwie 500 metrów mamy między innymi.:

Stację kolei, Eximus Business Park, Przystanek autobusowy, drogę krajową, sklepy i lokalne restauracje. Wszystko to tuż przy drodze krajowej nr 79 niedaleko od powstającego węzła obwodnicy Zabierzowa. Dodatkowym atutem jest bliskość między innymi, Balice Airport- około 7-8 minut samochodem, Kraków Factory Modlniczka- 3 minuty, połączenie z Autostradą A4 oraz drogą na Bytom 2 minuty.

Dodatkowym atutem położenia jest bliskość wielu zakładów produkcyjnych , centrum logistycznego Balice Airport oraz łatwego dojazdu w wiele miejsc Krakowa wykorzystując jedynie dostępną komunikację publiczną.

BUDYNEK:

Dom powstał na początku lat 90-tych jako dom dla sporej rodziny. W chwili obecnej mieszkają w nim własciciele, dla których jest on po prostu zbyt duży. Parter to łazienka, toaleta, obszerna kuchnia z zabudową , pokój dzienny.

Pierwszy poziom: Obszerny salon z balkonem

Drugi poziom: strefa relaksu oraz 2 pokoje

Trzeci poziom: kolejne dwa pokoje oraz wejście na poddasze

Kolejny poziom to obszerne poddasze, na którym można wygospodarować kilka pomieszczeń oraz uzyskać kilkanaście łóżek.

Garaż, który znajduje się w bryle budynku także może zostać połączony z domem oraz stworzyć dodatkową przestrzeń i kilka dodatkowych łóżek lub salę jadalnianą.

Dom jest również wyposażony w sporą piwnicę, w której można stworzyć pomieszczenia gospodarcze, do przechowywania.

Ogrzewanie gazowe, woda oraz kanalizacja miejskie.

Dom nadaje się doskonale na inwestycje i konwersję na Hostel, noclegi pracownicze ze względu na swoje położenie oraz rozkład pomieszczeń.

Dodatkowo w planie zagospodarowania przestrzennego gminy dla tego obszaru to UCM , co sprawia , że lokalizacja pozwala na porwadzenie działalności usługowej oraz zezwala na zabudowę działki w 60 % i minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%.

CENA:   1 450 000 zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:

Paweł Wientzektel: 796 795 277p.wientzek@estatestreet.pl—

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:www.estatestreet.pl

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Zabierzów(ref. A1539595585)