Dom, Zbludowice, Busko-

Zdrój (gm.), 146 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Handlu, Pośrednictwa, Usług I Reklamy "

Real"

Kontakt: Marek Ciszewski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: OKAZJA! Nowy, atrakcyjny dom 146m2 z ogródkiem os. Pod Wierzbami!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 363

Pow. działki: 200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 146.00 m²

Długość działki: 200.00 m²

Szerokość działki: 146.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjny dom jednorodzinny z garażem i ogrodem na zacisznym, kameralnym "

Osiedlu pod Wierzbami". w spokojnej, cichej i pełnej zieleni okolicy, tuż pod miastem. Taka lokalizacja gwarantuje komfortowy dojazd do najważniejszych punktów miasta w zaledwie kilka minut.

Prezentowany dom ma bardzo funkcjonalny układ, tj. 5 pokoi, garaż, ogród oraz strych do własnej adaptacji o powierzchni podłogi ok 50 m2. Projektowany wg najnowszych standardów m.in. ogrzewanie podłogowe (brak kaloryferów -zdrowszy mikroklimat dla alergików), bezobsługowa pompa ciepła, instalacja pod fotowoltaikę.

Dom w zabudowie szeregowej, ale jest to oddzielny budynek - brak wspólnych części z sąsiadem. Taki układ gwarantuje pełną niezależność i komfort domu przy kosztach eksploatacyjnych niższych niż w mieszkaniu w bloku.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 146m2 z garażem + poddasze. Garaż można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne (miejsce parkingowe przed budynkiem):

PARTER:- Wiatrołap 3.47 m2- Garderoba 2.05 m2- Komunikacja 6.80 m2- Garderoba 1.38m2- Salon + aneks 38.87 m2- Łazienka 3.51 m2- Garaż 17.49 m2- Pom. techniczne 1.95m2

PIĘTRO:- Komunikacja 7.20 m2- Garderoba 2.31 m2- Sypialnia 11.61m2- Sypialnia 19.45m2- Łazienka 4.60 m2- Sypialnia 16.23m2- Gabinet 7.95m2- Garderoba 1.23m2

PODDASZE:- do własnej adaptacji ok. 50m2

Lokal ma rozprowadzone energooszczędne ogrzewanie podłogowe, niskotemperaturowe, przystosowane do zasilania kotłem elektrycznym lub nowoczesną pompą ciepła. Ma także instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki (dachy z ekspozycją na południe).

Do dyspozycji duży, zaciszny ogród dający możliwość bliskiego obcowania z naturą. Na terenie osiedla znajduje się także przestrzeń dla pojazdów gości.

Media:- prąd, woda, kanalizacja.

Uwaga!

W ofercie mamy 3 domy. Tylko 1 szt. w specjalnej cenie!!!

Gwarancja bezpieczeństwa transakcji oraz ceny- bankowy rachunek powierniczy, płatność w ratach. Aktualnie postęp prac budowlanych na poziomie 70%. Jest to bardzo atrakcyjna oferta gdzie stosunek jakość-cena jest na najkorzystniejszym możliwym poziomie.

Cena za m2 na poziomie 3999 brutto / m2 + duży ogród gratis + miejsce parkingowe przed budynkiem gratis!

OSIEDLE POD WIERZBAMIZaledwie trzy kilometry od centrum miasta powstaje nowe osiedle „

Pod Wierzbami” To kameralna inwestycja, obejmująca łącznie 7 lokali, a dokładniej 5 budynków w zabudowie szeregowej. W skrajnych budynkach znajdują się wygodne apartamenty. Natomiast 3 wewnętrzne to niezależne, oddzielne domy z garażem i strychem do własnej aranżacji. Górna kondygnacja każdego budynku zapewnia dodatkowo piękny widok na panoramę miasta oraz tereny zielone.

POŁOŻENIEOsiedle pod Wierzbami zlokalizowane jest przy ul. Wierzbowej w Zbludowicach, tuż przy przepięknym, uzdrowiskowym mieście Busko-

Zdrój. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że do centrum miasta, w którym znajdują się wszystkie niezbędne na co dzień lokalizacje, można dotrzeć samochodem w ok. 5 min. Blisko kilka sklepów spożywczych, punktów usługowych, szpital, apteka i paczkomat. Dojazd do najbliższej szkoły podstawowej zajmuje ok. 4 min, a do przedszkola – 5 min. To idealna okolica dla osób, które chcą swobodnie korzystać z wielu dobrodziejstw natury i jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie miejskich wygód.

Termy Słowacki

Kilka minut zajmie nam dojazd do wspaniałego kompleksu basenów z licznymi atrakcjami, czyli Termy Słowacki. Część zdrojowa i turystyczna tego wyjątkowego miasta jest również na wyciągnięcie ręki. Można się do niej dostać w zaledwie 3 min samochodem, chwilę dłużej zajmie dojazd rowerem… a może wybrać się tam na spokojny spacer?

Tężnia solankowa

Jedną z popularniejszych atrakcji tego miasta jest, znajdująca się na terenie urokliwego parku zdrojowego, największa w Polsce tężnia solankowa z fontanną mgielną, tarasem widokowym, pijalnią wód. To idealne miejsce, aby aktywnie spędzić czas z bliskimi oraz wziąć udział w ciekawych wydarzeniach i imprezach kulturalnych. Do tężni można dotrzeć samochodem w ok. 5 min.

Park zdrojowy

Równie blisko do XIX-wiecznego Parku Zdrojowego w Busku-

Zdroju z pięknym ogrodem łazienkowym, prowadzącą do centrum miasta promenadą, placem zabaw, kortami tenisowymi i muszlą koncertową.

Kluczowe trasy

Wygodny dostęp do kilku ważnych ciągów komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po całym regionie – blisko m.in.: wjazd na południową obwodnicę Buska-

Zdroju, a także drogi prowadzące do Krakowa i Kielc.

Tereny rekreacyjne

Zarówno w okolicy inwestycji, jak i w całym regionie nie brakuje atrakcyjnych miejsc rekreacji – niedaleko m.in.: rozległe lasy, ścieżki pieszo-rowerowe, rezerwaty przyrody, staw wędkarski oraz Zalew Radzanów. W zaledwie kilkanaście minut samochodem możemy dotrzeć do innego znanego uzdrowiska, jakim jest Solec-

Zdrój, które słynie ze wspaniałych, zdrowotnych kąpieli siarczkowych.

Codzienne zakupy

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 5 min jazdy od inwestycji, a do popularnych marketów, takich jak: Biedronka, Dino czy Lidl, można dotrzeć samochodem w 5-10 min. Niedaleko także liczne punkty usługowe.

DANE TECHNICZNE Fundamenty – ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wykonywane in-situ; ściany fundamentowe z bloczka betonowego Ściany konstrukcyjne zewnętrzne oraz wewnętrzne – murowane z bloczków z betonu komórkowego; miejscowo wzmacniane trzpieniami żelbetowymi Ściany działowe – murowane z bloczków z betonu komórkowego Strop nad parterem – płyta żelbetowa monolityczna wykonywana in-situ Strop nad I piętrem – drewniany z termoizolacją w środku Schody – zabiegowe, żelbetowe, monolityczne Dach – więźba drewniana (bez lanych skosów); dwuspadowy; pokrycie blachodachówką lub materiałem równoważnym Elewacja – styropian elewacyjny EPS biały lub grafit; warstwa zbrojąca; wyprawa z tynku silikatowo-silikonowego Balkony – płyta żelbetowa wspornikowa; termoizolacja ze styropianu EPS; wylewka cementowa; izolacja przeciwwilgociowa; standard wykończenia nie obejmuje docelowego wykończenia powierzchni balkonów w np. gres, drewno Tynki wewnętrzne – tynki gipsowe; bez gładzi gipsowej Wylewki – cementowe; wykonywane maszynowo; termoizolacja ze styropianu EPS; ruraż ogrzewanie podłogowego Stolarka okienna – PVC, 3 szybowa; współczynnik przenikania ciepła Umin = 0,9 W/m2 x K Parapety zewnętrzne – blaszane; standard wykończenia nie obejmuje docelowych parapetów wewnętrznych Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych Instalacja wod-kan – zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do lokalnej sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do istniejącej sieci elektroenergetycznej Instalacja centralnego ogrzewania oraz centralnej wody użytkowej – zasilanie z elektrycznego kotła jedno lub dwufunkcyjnego z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę, lub zasilanie nowoczesną pompą ciepła; ogrzewanie pomieszczeń instalacją podłogową Balustrady, fortfenetry – stal czarna, cynkowana i malowana proszkowo lub stal nierdzewna Zagospodarowanie terenu: stanowiska postojowe dla samochodów oraz dojścia do budynków z kostki betonowej; utwardzone miejsca gromadzenia odpadów; zachodnia, północna oraz wschodnia granica działki wygrodzona panelami segmentowymi z siatki zgrzewanej; Deweloper dopuszcza zastosowanie równoważnego rodzaju ogrodzenia INWESTORWszystkie przedsięwzięcia RD INVEST sp. z o.o. budowane są z najwyższej jakości materiałów, zgodnie z obowiązującymi normami, z korzyścią dla środowiska naturalnego. Projektując każdy budynek duży nacisk kładziemy na jego funkcjonalność (wygodę użytkowników), ale także na nowoczesną architekturę oraz koszty utrzymania (niższe niż mieszkania w bloku). Realizujemy takie projekty, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Ważna jest dla nas również lokalizacja inwestycji – ma znajdować się w naturalnym otoczeniu i jednocześnie zapewniać wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Dzięki tak kompleksowemu podejściu powstają miejsca, które wszystkim mieszkańcom gwarantują wysoki komfort życia.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie.

Więcej informacji na stronie naszego biura biurorealnet pl

Zapraszamy do naszego biura:

Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewskitel. 600 785 785, 600 786 786

Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,28-100 Busko-

Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)

NIP 655-100-57-98

POTRZEBNY KREDYT?

Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.

Obszar działania: województwo świętokrzyskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Powiat: Buski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Busko-

Zdrój (gm.)

Miejscowosc: Zbludowice(ref. A1538362674)