Działka, Garbów, Garbów (gm.), 1191 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Radosław Chomiarczuk Informacje szczegółowe

Typ działki: rekreacyjna

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka rekreacyjna z potencjałem inwestycyjnym Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2816

Pow. działki: 1191.00 m²

Szerokość działki: 44.00 m²

Mediawoda (brak) W naszej ofercie pojawiła się interesująca nieruchomość położona przy ul. Warszawskiej w malowniczej miejscowości Garbów. Działka o powierzchni 1191 mkw i szerokości frontu wynoszącej 44 m. usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy od Krakowskiego Przedmieścia. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna. Patrząc od ul. Warszawskiej działka mieści się w pierwszej linii zabudowy. W pobliżu rozciąga się kompleks pałacowo-parkowy , który stanowi świetne miejsce relaksu, gdzie będą mogli Państwo odetchnąć od codziennego zgiełku w pięknych okolicznościach przyrody. Okoliczny krajobraz uzupełnia nurt rzeki Kurówka. Oferowana nieruchomość jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym, ze względu na bliską odległość (ok. 4,5 km) od węzła „

Kolonia Bogucin” drogi ekspresowej S17, za pomocą której mogą Państwo dojechać do granic Lublina w ciągu około 12 min. W centrum miejscowości, oddalonej zaledwie o 800 m od działki, znajdą Państwo wiele punktów codziennego użytku m.in. sklepy wielobranżowe, garmażerka, restauracje, stadion, apteka, przychodnia i wiele innych. Ponadto w Garbowie mieści się wiele zabytków m.in wspomniany wcześniej zespół pałacowo-parkowy czy neogotycki kościół. Dostępne media: - prąd - gaz - kanalizacja W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy zabudowy jednorodzinnej MN oraz tereny upraw polowych RP. Dodatkowe ustalenia planu dla MN: dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki; wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest, dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska; obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk Telefon: 660 055 922 E-mail: radoslaw.chomiarczuk@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Garbów (gm.)

Miejscowosc: Garbów(ref. A1538670493)