Działka, Józefów, Otwocki (pow.), 9000 m²

Ogłoszeniodawca: Dorota Tyzo Nieruchomosci

Kontakt: Dorota Tyzo Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana-wielorodzinna

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Pod osiedle ok 12 domów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2386

Ulica: Szczygla

Pow. działki: 9000.00 m²

Długość działki: 170.00 m²

Szerokość działki: 57.00 m²

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Z własnym dostępem do rzeki Świder

Minimalna powierzchnia działki nowo tworzonej 1500m2

Około 6 domów dwulokalowych=12domów

Cała działka posiada 12 000m2, jednak w cenie ujęłam tylko część, na której można budować. Ustalone są linie zabudowy widoczne na kolorowych mapkach z planem zagospodarowania przestrzennego.5. Dla terenu oznaczonego symbolem MNL/1 i MNL/2, ustala się:1) przeznaczenie terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych, o której mowa w § 6 pkt 2, realizowaną w formie budynków mieszkalnych zawierających maksymalnie 2 lokale mieszkalne;2) nakaz zachowania: minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowanej, minimalnej powierzchni nowotworzonej działki, zgodnie z ustaleniami § 8 ust. 1;3) parametr maksymalnej wysokości zabudowy – 12 m oraz 2,5 kondygnacji nadziemnych;4) geometrię dachu, przez nakaz zastosowania dachu spadzistego;5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,6;6) nieprzekraczalną linię zabudowy, wyznaczoną na rysunku planu w odległości nie mniejszej niż:a) 5,0 m od drogi publicznej klasy dojazdowej oznaczonej symbolem 1

KD oraz od drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 1

KDw;b) 19,0 m od osi linii energetycznej 110 k

V;c) 12,0 m od terenu lasów, oznaczonego symbolem ZL;7) zasady realizacji miejsc postojowych, zgodnie z § 7 ust. 6 pkt 1;8) zasady realizacji ogrodzeń, zgodnie z § 10 ust. 3;9) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalenia i podziału oraz minimalnej powierzchni nowotworzonej działki budowlanej, nakaz stosowania ustaleń § 11;10) w zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, nakaz stosowania ustaleń, o których mowa w § 9 ust. 1;11) obsługę komunikacyjną z drogi:a) klasy lokalnej, informacyjnie oznaczonej symbolem KL, znajdującej się poza obszarem objętym planem miejscowym,b) klasy dojazdowej 1

KD,c) drogi wewnętrznej 1

KDw;12) nakaz stosowania ustaleń, o których mowa w § 13.

Do sprzedaży jest przeznaczona także działka 3/3 o oznaczeniem Rlz w tym samym pasie, położona bezpośrednio przy ulicy Wiązowskiej.

Dla jednostki terenowej RLz 29 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 3):1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²; 2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów; 3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych; 4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.3. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 12, 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach 5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina miejska: Józefów

Ulica: Szczygla(ref. A1538435819)