Działka, Ludwinowo Zegrzyńskie, 22500 m²

Ogłoszeniodawca: Domus Nova

Kontakt: Jakub Szymaniak Informacje szczegółowe

Typ działki: ROLNO-

BUDOWLANADostępne od: 2024-06-26

Tytuł ogłoszenia: Dla inwestora lub dewelopera

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 241/16245/

OGSPow. działki: 22500.00 m²

Długość działki: 350.00 m²

Szerokość działki: 65.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2,25 h

A położona 5 kilometrów od Zalewu Zegrzyńskiego. Areał w przybliżeniu 65 metrów szeroki i 350 metrów długości. Działkę obejmuje MPZP z którego wynikają następujące parametry:  1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2) przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy   a) budynki wolnostojące lub bliźniacze   b) zakaz budowy budynków z bali drewnianych  c) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni   d) dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni   e) wysokość zabudowy do 11,0 m   f) poziom posadzki pierwszej kondygnacji na wysokości maksymalnie 1,0 m ponad poziom terenu, mierzony przy wejściu głównym do budynku; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków garażowych i gospodarczych:  a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,  b) wysokość zabudowy do 6,0 m,   c) dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni  5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:  a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3 ,  b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60 %   c) minimalną powierzchnię działki budowlanej: - 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej - 600 m2 dla 1 segmentu zabudowy bliźniaczej  Działka znajduje się w Ludwinowie Zegrzyńskim w odległości 4,5 km od Serocka, 5 km od Zegrza, 10 km od Legionowa i 45 km od centrum Warszawy. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 z indeksem 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Serock (gm.)

Miejscowosc: Ludwinowo Zegrzyńskie(ref. A1539012953)