Działka, Pieńsk, Pieńsk (gm.), 98100 m²

Ogłoszeniodawca: Open House

Kontakt: Edyta biuro@open-house.com.pl Informacje szczegółowe

Typ działki: inwestycyjna

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKA POD LOGISTYKĘ PRZY A4

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13358

Pow. działki: 98100.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (miejski)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) <b>

DZIAŁKA POD LOGISTYKĘ, PRODUKCJĘ, PRZY A4. Wydana decyzja środowiskowa. </b>

Oferowana nieruchomość, o powierzchni 9,81 ha znajduje się w obrębie Strzelno, gmina Pieńsk. Zlokalizowana na południowo-wschodnim krańcu gminy Pieńsk w bezpośrednim w odległości ok. 3 km od węzła autostradowego A4 Godzieszów, pomiędzy autostradą A-4 (na południu) a drogą krajową nr 94 (na północy). Dla działki obowiązuje MPZP: tereny oznaczone symbolem UP przeznacza się dla parku magazynowo-usługowo-produkcyjnego, na którym dopuszcza się następujące funkcje: 1) handel; 2) usługi; 3) biura; 4) produkcja; 5) bazy; 6) składy; 7) magazyny; 8) place składowe; 9) <b>stacje paliw płynnych, a także samodzielne stacje gazu płynnego</b>; 10) logistyka; 11) obiekty badawczo-rozwojowe i naukowe; 12) obiekty infrastruktury technicznej oraz urządzenia lub ich zespoły wytwarzające energię ze źródeł energii odnawialnej, Na terenach oznaczonych symbolem UP ustala się gabaryty budynków, poprzez określenie następujących ich parametrów: 1) powierzchnia zabudowy budynku nie może przekroczyć 60 000 m; 2) wysokość budynku nie może przekroczyć:a) 8 m na terenach 1.

UP i 2.

UP,b) 16 m na terenie 3.

UP,c) 30 m na terenie 4.

UP;3) maksymalna liczba kondygnacji wynosi 4; 4) dachy budynków z połaciami o nachyleniu do 30 stopni, w tym płaskie, przy czym dopuszcza się pokrycie do 15% powierzchni zabudowy budynku w inny sposób. Na terenach oznaczonych symbolem UP powierzchnia zabudowy nie może przekraczać:1) 12% powierzchni terenu 1.

UP i 2.

UP; 2) 80% powierzchni terenu 3.

UP; 3) 50% powierzchni terenu 4.

UP. Na terenach oznaczonych symbolem UP w przypadku lokalizowania budynków, ustala się intensywność zabudowy na działce budowlanej: 1) minimalną 0,01; 2) maksymalną 2,4. Na terenach oznaczonych symbolem UP powierzchnia biologicznie czynna nie może zajmować mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej. W chwili obecnej obszar znajduje w Strefie Aktywności Gospodarczej gminy Pieńsk, która pozwala pozyskanie jak najszerszego kręgu finalnych operatorów, którzy będą prowadzić działalność w centrum. Położenie nieruchomości przy sąsiedztwie autostrady A4, bezpośrednio przy DK 94 i bliskości granicy państwa są atrybutami, które przyczynią się do efektywnego zainwestowania na przedmiotowym obszarze. link do oferty: https://www.youtube.com/watch?v=v_

K7g

QQV1

Ug Zapraszam do kontaktu, Edyta Bystra, tel: 601714597 DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: inna Prąd: jest Gaz: w drodze Woda: w drodze Kształt działki: nieregularny Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: lokalna Wysokość zabudowy: 30 Warunki zabudowy: MPZP Pozwolenie na budowę: Decyzja środowiskowa. Sąsiedztwo: Lasy Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: tak Zaświadczenie z US: tak Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Typ działki: inwestycyjna DANE KONTAKTOWE: Edyta Bystra 601714597 biuro@open-house.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Zgorzelecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pieńsk (gm.)

Miejscowosc: Pieńsk(ref. A1538460082)