Działka, Pieńsk, Pieńsk (gm.), 98112 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOLESŁAWIECKontakt: Piotr Mularski Informacje szczegółowe

Typ działki: KOMERCYJNATytuł ogłoszenia: Działka przemysłowo-usługowa blisko A-4!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44044/3877/

OGSPow. działki: 98112.00 m²

Długość działki: 565.00 m²

Szerokość działki: 174.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Północ Nieruchomości O/

Bolesławiec ma przyjemność przedstawić Państwu do nabycia wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 98112 m2 położoną pomiędzy autostradą A4, a drogą krajową nr 94 na pograniczu dwóch miejscowości Wykrot i Strzelna koło Zgorzelca.

SZCZEGÓŁY OFERTY:- Nieruchomość posiada pozytywnie zaopiniowany w GDDKi

A projekt  budowy zjazdu na działkę z drogi krajowej nr 94 łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem.- Działka znajduje się w bliskiej odległości od KSSE (

Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej) w Wykrotach oraz w pobliżu zjazdu na autostradę A4 w Godzieszowie.- Prezentowana działka została objęta MPZP dla terenu aktywności gospodarczych w obrębie geodezyjnym Strzelno gmina Pieńsk. - Projektem planu została objęta powierzchnia 10,1 ha w tym w całości przedmiotowa działka o powierzchni 98112 m2 oraz działka stanowiąca drogę dojazdową do drogi krajowej nr 94. - W koncepcji wykorzystania powierzchni nieruchomości przewidziano realizację parku magazynowo-usługowo-produkcyjnego, uzupełnionego o funkcje infrastrukturalne i komunikacyjne.- Nieruchomość może być również przeznaczona na inne projekty zgodne z mpzp.

INFORMACJE Z MPZP:- W MPZP nieruchomość oznaczona została symbolem UP - tereny oznaczone symbolem UP przeznacza się dla cele magazynowo-usługowo-produkcyjnego,na którym dopuszcza się następujące funkcje:1) handel;2) usługi;3) biura;4) produkcja;5) bazy;6) składy;7) magazyny;8) place składowe;9) stacje paliw płynnych, a także samodzielne stacje gazu płynnego;10) logistyka;11) obiekty badawczo-rozwojowe i naukowe;12) obiekty infrastruktury technicznej oraz urządzenia lub ich zespoły wytwarzające energięze źródeł energii odnawialnej, zgodnie z regulacjami §11;13) zieleń, w tym izolacyjna i osłonowa, i obiekty małej architektury;14)miejsca parkingowe dla pojazdów samochodowych w formie:a) garaży, w tym stanowiących części innych budynków,b) parkingów terenowych.2. W uzupełnieniu przeznaczenia, o którym mowa w ust. 1, na terenach oznaczonychsymbolem UP dopuszcza się obiekty towarzyszące temu przeznaczeniu.

INNE INFORMACJE:

Z uwagi na potrzebę zapewnienia możliwości obsługi terenów objętych projektem planu w urządzenia infrastruktury technicznej, w projekcie planu dopuszczono możliwość lokalizacji sieciinfrastrukturalnych, jednakże pod pewnymi warunkami. Dopuszczono także lokalizowanie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii, jednak zakazując urządzeń omocy przekraczającej 50 k

W wykorzystujących do produkcji energię wiatru. W odniesieniu do urządzeń o łącznej mocy zainstalowanej przekraczającej 100 k

W dopuszczono ich lokalizowaniena terenach oznaczonych symbolem UP. Dopuszczono tam lokalizowanie instalacji wykorzystujących energię promieniowania słonecznego, aerotermalną i geotermalną oraz instalacjiwytwarzających energię z biomasy, biogazu, biogazu rolniczego oraz z biopłynów.

Dla nieruchomości zostały wydane pozytywne decyzje:- pozytywna decyzja  GDDKi

A na wybudowanie drogi wjazdowej z drogi krajowej nr 94, do której to jest gotowy projekt;- pozytywna decyzja przyłączenia do sieci elektroenergetycznej i dostaw energii elektrycznej  o mocy 1000 k

W po    wybudowaniu przez inwestora stacji transformatorowej o mocy 20k

V/n

N wraz z  liniami 20k

V i n

N w obrębie projektowanych    obiektów. Jest gotowy projekt budowy stacji transformatorowej i której mowa w decyzji.- pozytywna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na budowę zespołu obiektów budowlanych przemysłowo-    magazynowo-usługowych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz zapleczem socjalno-biurowym na działce.

MEDIA:- Woda ze studni głębinowej.- Prąd z sieci elektroenegrgetycznej po wybudowaniu stacji transformatorowej lub z odnawialnych źródeł energii.- Kanalizacja - szambo.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Bardzo dobre lokalizacja na bazę transportową lub centrum logistyczne.- MPZP pozwala na wykorzystanie ternu pod działalność przemysłowo-usługowo- magazynową.- Możliwość budowy magazynów wysokiego składowania wraz z  zapleczem socjalno-biurowym oraz infrastrukturą techniczna i komunikacyjną.- Obszar projektu planu zlokalizowany jest w pasie pomiędzy autostradą A4 a drogą krajową nr 94, w odległości ok. 16 km od granicy polsko-niemieckiej i w równie niedalekiej odległości od granicy    polsko-czeskiej.- Lokalizacja wydaje się być szczególnie korzystna dla lokalizacji działalności związanych z produkcją, logistyką, transportem oraz innymi aktywnościami gospodarczymi.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa! 0% OD KUPUJĄCEGO!

Zapraszam na prezentację.

Kontakt:

Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@onet.pl

Północ Nieruchomości O/

Bolesławiecul Zgorzelecka 12

Chcesz uzyskać więcej informacji o tej lub innych ofertach - dzwoń nr tel. 883 356 471 lub napisz na adres e-mail: pmularski@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/

BOLESŁAWIECJesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:

Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669

Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:

Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Zgorzelecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pieńsk (gm.)

Miejscowosc: Pieńsk(ref. A1537987233)