Działka, Pisary, Zabierzów (gm.), 20865 m²

Ogłoszeniodawca: Wasilewska Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Wasilewska Informacje szczegółowe

Typ działki: USŁUGOWAForma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Teren inwestycyjny pod pod usługi, magazyn, biuro • 18 km od Krakowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 298/7503/

OGSPow. działki: 20865.00 m²

Długość działki: 264.00 m²

Szerokość działki: 85.00 m²

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI POD USŁUGI KOMERCYJNE, MAGAZYN, HALĘ PRODUKCYJNĄ, BIURO - ŁĄCZNIE PONAD 2 HA W JEDNYM KAWAŁKU___

LOKALIZACJA:

Pisary gm. Zabierzów, pow. krakowski, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. Kilkaset metrów od nieruchomości planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice).

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowana nieruchomość składa się z kilku działek o powierzchniach od 26 do 52 arów - łącznie to 2,0865 ha w jednym kawałku.

Istnieje możliwość zakupu całości lub pojedynczych, mniejszych działek (proszę o kontakt w sprawie powierzchni i cen).

DOJAZD:

Od drogi krajowej nr 79 dojazd (1 km) gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś).

Teren z dwóch stron ma zapewniony bezpośredni dostęp do dróg gminnych.

MEDIA:

Prąd: na działkach istnieją przyłącza do sieci niskiego napięcia, obok jest też dostępna sieć średniego napięcia.

Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej.

Gaz: wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia, po rozbudowie sieci.

MPZP:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod:tereny usług o charakterze komercyjnym, w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne;2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu.

Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności.

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7;

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Wysokość nowej zabudowy do 12 m.* Brak zabudowy jednorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie ułatwia proces inwestycyjny.* Teren nieporośnięty drzewami. * Brak starych zabudowań i słupów na działkach.__

Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%.__* Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości:- do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców,- do 60% dla średnich przedsiębiorców,- do 50% dla dużych przedsiębiorców.

Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat.__

Uwaga: można samodzielnie obejrzeć tę nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo dane o lokalizacji, mapy i dokumentację.

Aby otrzymać komplet informacji, napisz wiadomość lub zadzwoń (pn.–pt. 9:00–18:00).__

Oferta na wyłączność, bez prowizji od strony kupującej.

A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszam do współpracy.__

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Pisary(ref. A1539512524)