NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA INWESTYCYJNA 0,70 ha – BEZ POŚREDNIKÓW

Lokalizacja: Międzyrzecze Górne, powiat bielski, województwo śląskie
Powierzchnia: ok.: 7 000 m²
Cena: 1 750 000 PLN (250 PLN/m²) – do niewielkiej negocjacji
Numer geodezyjny: 714/9

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S1 (S52 – Bohaterów Monte Cassino)
- Dynamicznie rozwijająca się strefa inwestycyjna – naprzeciw nowopowstałych hal Panattoni
- Docelowy obszar pod kompleks magazynowo-produkcyjny – planowana rozbudowa strefy
- Jedyny przekształcony przez gminę teren produkcyjno-usługowy w tym rejonie
- Działka płaska, niezalewowa, dogodna pod zabudowę
- Pełna swoboda inwestycyjna – brak infrastruktury narzucającej ograniczenia

PRZEZNACZENIE W MPZP – TERENY PRODUKCYJNO-USŁUGOWE (oznaczenie: 11PU2)

1. Przeznaczenie podstawowe: produkcja, składy, magazyny, usługi.
2. Przeznaczenie uzupełniające: instalacje do produkcji energii słonecznej.
3. Parametry zabudowy:
- Min. powierzchnia biologicznie czynna: 5% (dla terenów 01PU2-09PU2), 15% (dla terenów 10PU2-13PU2)
- Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,5
- Maks. powierzchnia zabudowy: 75% działki
- Maks. wysokość budynków: 15 m
- Rodzaj dachów: płaskie lub dwu-/wielospadowe do 45°
- Obowiązek realizacji zieleni izolacyjnej zgodnie z planem

PARAMETRY DZIAŁKI:

- Powierzchnia: 7 000 m²
- Wymiary ok.: 130 m x 60 m x 120 m x 50 m
- Dojazd: drogą polną, z dostępem do drogi publicznej, obecnie nieutwardzoną, z ograniczeniem tonażowym do 3,5 t
- Brak medii – teren w pełni do zagospodarowania według potrzeb inwestora

DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA TWOJEJ INWESTYCJI!
- W bliskim sąsiedztwie rozwijających się obiektów magazynowych i produkcyjnych
- Wysoki potencjał wzrostu wartości gruntu
- Idealna lokata kapitału dla inwestorów strategicznych

OFERTA PRYWATNA – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na oględziny.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.