Komercyjne, Kraków, Stare Miasto, 94 m²

Ogłoszeniodawca: Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Kontakt: Tomasz Myśliwiec Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Stan nieruchomości: dobry

Stolarka okienna: stare drewniane

Ochrona: drzwi antywłamaniowe,,tak - jest

Typ nieruchomości: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usł

Tytuł ogłoszenia: LOKAL 93,93 M2 W DZIELNICY STARE MIASTO - SUTERENANr oferty ogłoszeniodawcy: KKA-

LS-3783

Ulica: Smoleńsk

Powierzchnia użytkowa: 93.93 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Liczba pięter: 4

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 7

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (na ulicy) WWW.

KRAKOWSKAKAMIENICA.

PL NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ NIERUCHOMOŚĆ - PRZYZIEMIE W INWESTYCJI W CENTRUM KRAKOWA, UL. SMOLEŃSK Oferujemy na sprzedaż lokal w przyziemiu w kamienicy o powierzchni całkowitej 93,93 m2 użytkowej 83,86 m2. Ta niezwykła przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania, idealną zarówno dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, jak i tych, którzy chcieliby stworzyć nowoczesne studio czy pracownię. Nieruchomość składa się z: trzech dużych pomieszczeń czterech małych pomieszczeń dwóch korytarzy OPIS INWESTYCJI: Obecny stan kamienicy : Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu. Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy. Zakres remontów : Właściciele mieszkań będą mieli głos w decyzjach dotyczących remontów, ale istnieją pewne prace, które są obowiązkowe dla wszystkich właścicieli. To m.in. podłączenie do sieci MPEC c.o i c.w.u. MPEC, wymiana okien, poszycia dachów, remont elewacji frontowej oraz budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza. Planowane prace : Remont elewacji od strony podwórza, przebudowa piwnic na komórki lokatorskie, naprawa instalacji w częściach wspólnych, remont klatek schodowych i hallu, przebudowa budynku na altanę na śmieci lub pomieszczenie w piwnicy, oraz nowa aranżacja podwórza. Cichobieżna winda : Planowana instalacja windy dla udogodnienia mieszkańców. Finansowanie remontu : Fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej będzie źródłem finansowania dla remontu kamienicy. Postępowania administracyjne : Aktualnie trwają przygotowania do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy. Inwestycja ta ma na celu podniesienie standardu mieszkań oraz poprawę ogólnej jakości życia dla mieszkańców poprzez modernizację infrastruktury i przestrzeni wspólnej. Planowane prace remontowe są szeroko zakrojone i obejmują wiele obszarów, co może znacząco poprawić atrakcyjność tej nieruchomości. Dodatkowym atutem zakupu tej nieruchomości w celach inwestycyjnych jest potencjał najmu krótkoterminowego Oto główne punkty oferty: Położenie i atrakcyjność inwestycji: Apartamenty znajdują się w sercu Krakowa, przyciągając turystów przez cały rok. Bliskość zabytków, restauracji, muzeów i terenów zielonych stanowi dodatkowy atut. Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia podróżowanie po mieście. Potencjał inwestycji dla właścicieli apartamentów: Inwestycja oferuje możliwość bezpiecznego ulokowania kapitału. Firma zapewnia obsługę apartamentów, co minimalizuje zaangażowanie właścicieli. Usługi firmy: Marketing, zapewnienie maksymalnego obłożenia apartamentów. Profesjonalne zdjęcia, przygotowanie apartamentów do użytkowania i wystrój wnętrza. Obsługa rezerwacji, komunikacja z gośćmi oraz zarządzanie płatnościami. Kompleksowe sprzątanie po gościach, włączając w to wymianę pościeli i ręczników. Korzyści dla właścicieli apartamentów: Wysokie stopy procentowe z inwestycji. Zwolnienie z pozyskiwania i obsługi gości, jak również z drobnych napraw. Możliwość rezerwacji apartamentów na własne potrzeby. Przykładowe ceny najmu: Ceny wynajmu apartamentów w różnych konfiguracjach dla różnej liczby osób. apartament 2-osobowy - 350zł/noc apartament 3-osobowy - 420zł/noc apartament 4-osobowy - 490zł/noc apartament 5-osobowy - 620zł/noc apartament 6-osobowy - 780zł/noc apartament 7-osobowy - 880zł/noc apartament 8-osobowy - 990zł/noc apartament 9-osobowy - 1090zł/noc Cena promocyjna lokalu obowiązuje do 15 stycznia 2024roku. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. CENA: 599 000 PLN NR OFERTY W BIURZE: LS 3783 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Stare Miasto

Ulica: Smoleńsk(ref. A1538248603)