Lokal handlowy, Gniezno (gm.), 120 m²

Ogłoszeniodawca: HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Kontakt: Michał Helik Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-06-26

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy

Tytuł ogłoszenia: Centrum Dąbrówki Parter lokal użytkowy 76m2 po aptece

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19229515

Ulica: Dąbrówki/

Łubieńskiego

Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (na ulicy)

LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM GNIEZNA! Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy położony w Centrum Gniezna u zbiegu ulic Dąbrówki i Łubieńskiego w bardzo ruchliwym punkcie. Lokal o powierzchni 120m2, zlokalizowany w kamienicy na parterze z aranżacją pomieszczeń pod aptekę. Składa się z sali głównej sprzedaży o powierzchni 44m2 oraz zaplecza socjalno - biurowego o powierzchni 32m2, gdzie znajduje się kuchnia, socjal oraz biuro a także dodatkowo w piwnicy o powierzchni 40m2 zlokalizowane są 4 pomieszczenia socjalne z wc. Lokal w dobrym stanie technicznym: na posadzce ułożono płytki/ wykładziny przemysłowe, ściany szpachlowane i malowane, instalacja elektryczna po wymianie, dwa klimatyzatory z funkcją grzania oraz elektryczne grzejniki (możliwość wyposażenia lokalu w centralne ogrzewanie gazowe - na koszt właściciela). Kuchnia i pomieszczenia socjalne wyposażone w meble. Okna i drzwi wejściowe z aluminium, drzwi wewnętrzne po wymianie. Lokal wolny od zaraz. Bardzo dobra lokalizacja: blisko sklepy, szkoły, banki, przedszkola, parking. Warunki umowy najmu: czynsz 3.500zł netto, kaucja niewymagana przy nakładach remontowych, w przypadku umowy długoterminowej możliwość dostosowania pomieszczeń i wykonania remontu (w tym ogrzewana) zgodnie z potrzebami najemcy (podział kosztów do uzgodnienia). Idealny pod sklep, kancelarię, bank, aptekę

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina wiejska: Gniezno (gm.)

Ulica: Dąbrówki/

Łubieńskiego(ref. A1539023677)