Lokal usługowy, Olsztyn, 56 m²

Ogłoszeniodawca: SYMBOL NIERUCHOMOŚCIKontakt: Arkadiusz Piechnik Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-12-01

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: 3-ypokojowy wykończony lokal w samym sercu Olsztyna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21

Ulica: Marii Skłodowskiej-

Curie

Powierzchnia użytkowa: 55.60 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 3

Budynek

Rok budowy: 2005

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofonklimatyzacja

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Prezentuję Państwu na sprzedaż lokal usługowo-mieszkalny w samym sercu Olsztyna..

Lokalizacja w ścisłym Centrum Olsztyna, reprezentacyjny budynek z 2005 roku z windą oraz możliwości mieszkalno-komercyjne lokalu, zapewnią nowemu nabywcy oczekiwane korzyści i należyte wykorzystanie potencjału tej nieruchomości..

LOKAL:

Obecnie trzypokojowy lokal usługowy, przysposobiony do prowadzenia działalności gospodarczej, a pierwotnie dwupokojowy lokal mieszkalny położony na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku handlowo-usługowo-mieszkalnym przy ul. Marii Curie – Skłodowskiej 18/20 w Olsztynie.

Rozkładowy lokal o pow. użytkowej 55,60 m2 składa się obecnie z:- 1 pokoju (12,3 m2),- 2 pokoju (9,4 m2),- 3 pokoju (8,9 m2),- kuchni (4,8 m2)- łazienki z WC (2,9 m2),- holu (9,4 m2),- komunikacji (7,9 m2).

Na podłodze w pokojach 2 letni parkiet, w holu, komunikacji, kuchni oraz łazience, kafelki. Ściany otynkowane pomalowane. W całym lokalu okna drewniane nowej generacji. Drzwi do wszystkich pomieszczeń koloru brązowego przeszklone, kuchnia otwarta, lecz może być zamykana przesuwnymi drzwiami. Lokal wykończony, nowocześnie urządzony, wykorzystywany do prowadzenia działalności związanej z urodą, masażem oraz dietetyką..

W cenie ofertowej lokalu pozostaje stała zabudowa kuchni, zabudowa łazienki, szafy i półki wnękowe koloru białego w holu i komunikacji, stałe zabudowy koloru białego w dwóch pokojach, klimatyzacja wewnętrza w pierwszym pokoju, podłączona do urządzenia zewnętrznego, z którego można doprowadzić klimatyzację do kolejnego pokoju oraz oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach. Miesięczny czynsz wynosi około 530 zł + prąd..

BUDYNEK:4-piętrowy podpiwniczony budynek handlowo-usługowo-mieszkalny wybudowany w 2005 roku zarządzany przez ZBK II w Olsztynie. Blok utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe, z racji lokalizacji w płatnej strefie postojowej, natomiast dla mieszkańców spp opłata wynosi 50 zł/ rok..

LOKALIZACJA: Idealna lokalizacja z myślą o prowadzeniu firmy w samym Centrum Olsztyn lub jako lokal mieszkalny, czy pod wynajem na pokoje. Dookoła cała baza handlowo-usługowa, oświata i komunikacja..50 m do sklepów i drobnych usług,250 m do przystanków autobusowych,400 m do Urzędu Miasta Olsztyna (

Ratusz),550 m do Centrum Handlowego AURA,1 km do Parku Centralnego,1,1 km do Dworca Zachodniego,1,4 km do Dworca Głównego,3 km do Uniwersytety Warmińsko-

Mazurskiego..

DODATKOWO:- Pośrednik w Obrocie Nieruchomości odpowiedzialny zawodowo za prawidłową realizację transakcji Nr licencji 27098, zrzeszony w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (

PFRN) oraz Stowarzyszeniu Pomorskim Pośredników w Obrocie Nieruchomości (

SPPON).- Profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową zapewniają doświadczeni doradcy finansowi; - Zapewnione atrakcyjne stawki w Notariacie, a przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji..

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. SYMBOL NIERUCHOMOŚCI Arkadiusz Piechnikul. Bolesława Chrobrego 36

A80-423 Gdańsk.

Treść ogłoszenia przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Olsztyn

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Marii Skłodowskiej-

Curie(ref. A1539517472)