Lokal usługowy, Szczecinek (gm.), 684 m²

Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Kontakt: Karol Parapura Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Szczecinek ul.

Koszalińska, usługowy blisko centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0506984

Ulica: Koszalińska

Powierzchnia użytkowa: 684.00 m²

Pokoje: 9

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 9

Loggia: Nie

Budynek

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak) LOKAL USŁUGOWY W SZCZECINKU, BLISKO CENTRUM.

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji miasta - Szczecinek ul. Koszalińska.

Lokal o pow. 354,76 m2 (pow. rzeczywista to ok. 440 m2) składający się z: pomieszczenia usługowo-magazynowego z osobnym wejściem, pomieszczenia biurowego z osobnym wejściem, pomieszczenia usługowego z osobnym wejściem i części socjalnej (2 pomieszczenia oraz toaleta).

Do lokalu przynależy piwnica o pow. ok. 244 m2 składająca się z 3 pomieszczeń, posiada dwa wejścia z lokalu oraz osobne z zewnątrz budynku.

Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej.

Budynek, w którym znajduje się lokal, zlokalizowany jest na dwóch działkach ewidencyjnych nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2, jest parterowy, podpiwniczony, ocieplony, kryty papą termozgrzewalną.

W budynku oprócz przedmiotowego lokalu znajduje się jeszcze jeden lokal o pow. 80,32 m2 - jest to wymiennikownia ciepła MECu.

Działki nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem 24.

U.

W planie ustalono (m. in.):1) przeznaczenie - zabudowa usługowa;2) zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:a) budynki usługowe,b) wysokość budynków - do 10 m,c) liczba kondygnacji nadziemnych - do dwóch,d) geometria dachów - dachy o nachyleniu połaci pod kątem 25° lub mniejszym,e) powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki budowlanej,f) maksymalna intensywność zabudowy - 0,60,g) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie wymaga się,h) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu,i) dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;3) obsługa komunikacyjna - dostęp do drogi publicznej - do terenu 46.

KD-

G pośrednio poprzez drogę wewnętrzną 50.

KD-

W.

Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i działkach nr 26/1 i 26/2 o pow. 1119 m2 do 882/1000 części.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Szczecinecki (pow.)

Gmina wiejska: Szczecinek (gm.)

Ulica: Koszalińska(ref. A1539556308)