Lokal usługowy, Wrocław, Fabryczna, 35 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Konrad Rakowiecki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Dostępne od: 2025-02-28

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal z witrynami na Maślicach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 38121

Ulica: Królewiecka

Powierzchnia użytkowa: 34.82 m²

Wysokość wnętrza: 349 cm

Liczba pięter: 2

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

Rok budowy: 2017

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) <b>

Opiekun oferty: </b> Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Do wynajęcia lokal usługowy 34,82 m2 z witrynami, w budynku przy ul. Królewieckiej. <b>

Otoczenie nieruchomości: </b>

Nieruchomość znajduje się w sercu zielonej dzielnicy Wrocławia, tuż obok Stadionu Miejskiego. Zlokalizowana jest na parterze budynku mieszkalnego, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Dzięki bliskości przystanku autobusowego oraz łatwemu dojazdowi z Autostradowej Obwodnicy Wrocławia zyskasz większy zasięg swojej działalności. To idealne miejsce dla Twojego biznesu! <b>

Układ pomieszczeń:</b> - sala usługowa ok. 16,0 m2 - pom. magazynowe ok. 16,0 m2 - łazienka z WC ok. 4,0 m2 Dzięki ściankom działowym masz możliwość dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb, co pozwoli Ci stworzyć idealne miejsce do pracy. W lokalu można prowadzić wszystkie rodzaje usług, w tym gastronomię. <b>

Najważniejsze informacje: </b>- <b>lokal dostępny od 28.02.2025</b> - zaplanuj swój biznes z wyprzedzeniem - witryny od ulicy - przykuwają uwagę przechodniów i potencjalnych klientów - parking za szlabanem - duże możliwości aranżacyjne - wysokość pomieszczeń 3,49 m - stwórz przestronne i funkcjonalne miejsce pracy. <b>

Cena najmu:</b> 4100 zł/mies. + czynsz administracyjny ok. 270 zł <b>

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: </b>

Lokal ma duży potencjał do różnorodnych zastosowań. Będzie odpowiedni zarówno pod kawiarnię, mały bar, gabinet usługowy, jak salon kosmetyczny czy fryzjerski, a także biuro dla freelancerów i małych firm.<b> </b>

Kluczowe jest dostosowanie działalności do potrzeb lokalnej społeczności i otoczenia. Zapraszam na bezpłatną prezentację. <b>

Konrad Rakowiecki </b> <b>tel. 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Fabryczna

Okolica: Maślice

Ulica: Królewiecka(ref. A1539845512)