Magazyny i hale, Kosakowo, 1810 m²

Ogłoszeniodawca: LBC INVESTKontakt: LBC INVEST Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: HALA MAGAZYNOWA W BUDOWIENr oferty ogłoszeniodawcy: LX014731

Ulica: KOSAKOWOPowierzchnia użytkowa: 1810.00 m²

Liczba pięter: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)

Udogodnieniainternet Obiekt znajduje się na obrzeżach Rumii, w niedalekim sąsiedztwie dużego terenu przemysłowego oraz planowanej Drogi Trzech Powiatów, która połączy tereny z portem w Gdyni oraz obwodnicą Trójmiasta i drogami krajowymi. Obiekt składa się z dużej hali magazynowej (w części hali zaprojektowano mroźnię) oraz dwukondygnacyjnej części biurowo-socjalnej. Powierzchnia całkowita 1810 m2, w tym hala magazynowa 1480 m2. Wysokość hali 10 m. W projekcie trzy bramy przemysłowe - 2x dok i 1x brama na poziomie gruntu. Docelowo własna trafostacja o mocy 250 k

W. Działka o powierzchni 8120 m2 jest ogrodzona. Obiekt znajduje się wg MPZP w terenie oznaczonym 44.

U,

P (zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny). Na działce znajduje się jedno drzewo wysokie liściaste. Od strony południowej działka graniczy z lasem. Obecnie wykonano część biurową do stanu surowego oraz halę do etapu przygotowania pełnej konstrukcji włącznie - dokładnie inforamcje o wykonanych pracach do wglądu. Zakupiony został materiał na pokrycie dachu hali - w cenie. Istnieje możliwość kontynuowania budowy przez dotychczasowego wykonawcę. Podana kwota stanowi cenę netto. Zestawienie powierzchni: Parter: 1.przedsionek = 4,19 m22.korytarz = 9,79 m23. pom. gospodarcze = 2,00 m2 4. WC ogólne / dla niepełnosprawnych = 5,45 m25. korytarz = 12,05 m26. pokój biurowy = 15,42 m27. open space = 25,41 m2 8. pom. socjalne = 28,58 m29. szatnia (8 osób) = 10,80 m210. umywalnia + łazienka/prysznic = 11.62 m211. pom. magazyniera = 14,30 m212. magazyn = 1480,57 m213. pomieszczenie kierowców = 5,06 m214. kotłownia gazowa = 10,36 m215. korytarz = 3,93 m216. umywalnia + łazienka/prysznic = 10,55 m217. pomieszczenie myjki = 14,27 m218. klatka schodowa = 9,39 m219. wc damski = 2,74 m2

RAZEM: 1676, 16 m2

Piętro 1: 1.

Klatka schodowa = 12,73 m2 2 Korytarz =14,60 m23 .

WC= 3,72 m24 .

WC= 3,72 m25. Archiwum = 6,13 m26 .

Pom. teletechniczne = 4,34 m27. pokój biurowy = 9,43 m28. pokój biurowy =16,47 m29. pokój biurowy = 10,44 m210. pokój biurowy = 13,17m211 sala konferencyjna = 21,87 m212 sala konferencyjna = 14,10 m213 WC = 3,72 m2 RAZEM: 1810,59 m2

Powierzchnia działki: 8 177,00 m2

Powierzchnia zabudowy: 1 741,88 m2 (21,3%)

Projektowana droga wewnętrzna : 2 298,00 m2

Otwarty zbiornik retencyjny: 190,34 m2

Miejsca parkingowe (kostka betonowa): 216,00 m2

Zewnętrzne doki przeładunkowe (kostka betonowa) : 32,50 m2

Ilość kondygnacji: część biurowa 2, hala 1 Wysokość zabudowy: 10,30 m (maks. 10,5 m) Geometria dachu (łukowe, strome, płaskie): płaski 2°, płaski 1°

Ilość miejsc parkingowych : 17 Wewnętrzny układ drogowy z dojazdem do hali magazynowej i biurowca od strony północnej oraz do obsługi miejsc parkingowych, placu manewrowego i drogi pożarowej od południowej strony działki. Plac manewrowy znajduje się na wschodniej stronie działki. Na placu znajdują się doki przeładunkowe, wiata na palety i miejsca postojowe. Na południowej części działki została zaprojektowana droga pożarowa szerokości 6m zakończona placem manewrowym 20x20m. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Pucki (pow.)

Gmina wiejska: Kosakowo (gm.)

Miejscowosc: Kosakowo

Ulica: KOSAKOWO(ref. A1537376216)