Mieszkanie, Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto (historyczne), 125 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Norbert Borowiak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny

Stan nieruchomości: do generalnego remontu

Stolarka okienna: drewniane

Tytuł ogłoszenia: Okazja inwestycyjna na Starym Mieście, 125m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS1-

MS-312763

Ulica: Świętego Krzyża

Powierzchnia użytkowa: 125.00 m²

Wysokość wnętrza: 345 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 7

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1450

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonpiwnicamiejsca parkingowe (brak) | ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - 125 m² w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż całej nieruchomości o powierzchni 250 m² - zapraszamy do zapoznania się z naszymi ofertami. Na sprzedaż oferuję niepowtarzalną przestrzeń o łącznej powierzchni 125m², zajmującą niemal całe piętro w eleganckiej, w pełni odrestaurowanej kamienicy z windą, położonej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Starego Miasta - przy ul. Św. Krzyża, zaledwie 250 metrów od Rynku Głównego. Potencjał inwestycyjny To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysoką stopą zwrotu. Układ piętra oraz metraż umożliwiają podział na kilka mniejszych lokali - apartamentów lub mikroapartamentów przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy (

Airbnb, Booking.com) lub najem długoterminowy klasy premium. Nieruchomość może być wykorzystywana jako siedziba firmy w topowej lokalizacji. Dzięki znakomitej lokalizacji - 250m od Rynku Głównego, 850m od Wawelu, 950m od Dworca Głównego - nieruchomość gwarantuje stałe obłożenie i atrakcyjny przychód pasywny przez cały rok. Atuty nieruchomości - Powierzchnia: 125 m² - blisko całe piętro z dużym potencjałem aranżacyjnym - Piętro: 2 z 3 - Stan: do własnej aranżacji / remontu - możliwość stworzenia wyjątkowych apartamentów Premium - Budynek: po pełnej rewitalizacji, reprezentacyjna klatka schodowa, nowoczesna winda - Księga wieczysta: pełna własność Lokalizacja Ulica Św. Krzyża to jedna z najbardziej urokliwych i pożądanych lokalizacji Krakowa - spokojna boczna uliczka Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, puby, bary, galerie sztuki oraz zabytki, a jednocześnie zapewniony jest komfort i cisza charakterystyczna dla prestiżowych kamienic w ścisłym centrum. Dlaczego warto: - Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Krakowa - Kamienica po kompleksowej renowacji z windą - Możliwość podziału na kilka luksusowych apartamentów - Idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy - Pełna własność - nieruchomość objęta księgą wieczystą Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja, by nabyć przestrzeń o ogromnym potencjale w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Kontakt Norbert Borowiak 577 072 177 norbert@sadurscy.pl Biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Zapraszamy do współpracy. Unique Investment Opportunity in the Heart of Kraków - 125 m² in a Fully Renovated Tenement House on Św. Krzyża Street. We have additional 250 sq m properties available—explore our listings for details. For sale: a unique property with a total area of 125 m², occupying almost the entire floor of an elegant, fully refurbished historic tenement house with an elevator, located in one of the most prestigious areas of Kraków’s Old Town - on Św. Krzyża Street, just 250 meters from the Main Market Square. Investment Potential An ideal opportunity for investors seeking high-return real estate in a prime central location. The floor layout and generous size allow for division into several smaller units - apartments or micro-apartments suitable for short-term rentals (

Airbnb, Booking.com) or long-term premium leases. The property may serve as a company’s registered office in a prime location. Thanks to its exceptional location - only 250 m from the Main Square, 850 m from Wawel Castle, and 950 m from the Main Railway Station - the property guarantees high year-round occupancy and stable passive income. Property Highlights Area: 125 m² - nearly a full floor with exceptional layout flexibility Floor: 2nd out of 3 Condition: to be finished / renovated - possibility to create bespoke premium apartments Building: fully revitalized tenement, elegant stairwell, modern elevator Ownership: full freehold (registered land and mortgage deed) Location Św. Krzyża Street is one of the most charming and desirable addresses in Kraków - a quiet side street of the Old Town, just steps from the vibrant city center. The area offers a wide selection of restaurants, cafés, pubs, bars, art galleries, and historical landmarks, while maintaining the comfort and tranquility characteristic of prestigious historic buildings in central Kraków. Key Advantages - Prime, prestigious location in the very heart of Kraków - Fully renovated building with elevator - Possibility to divide into multiple luxury apartments - Ideal for short-term or long-term rental investment - Full ownership - property with a registered land and mortgage deed For more details and to arrange a viewing, please contact: Norbert Borowiak 577 072 177 norbert@sadurscy.pl The agency charges no commission from the buyer. We warmly invite cooperation and inquiries from private investors and agencies alike. ::

DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: brak | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: panorama miasta | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: kostka brukowa | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: pełen rozkład | Usytuowanie: trójstronne | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 5 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do generalnego remontu | Okna: drewniane | Instalacje: niewymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 125 | Rok budowy: 1450 | Liczba pokoi: 7 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4500 | Liczba sypialni: 7 | Powierzchnia pokoi [m2]: 33, 40, 35, 15, 20, 72, 14, | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd-

Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: do remontu | Powierzchnia kuchni [m2]: 10 | Podłoga kuchni: parkiet | Wystawa okien - kuchnia: Pn-

Zach | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna | Ściany łazienki: inne | Wystawa okien - łazienka : Pn-

Zach | Liczba WC: 2 | Powierzchnia WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: gładzie gipsowe | Liczba przedpokoi: 3 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 | ::

LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/

BS1-

MS-312763

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=p

Ze

TWaiz

BZC::

KONTAKT DO AGENTA | Norbert Borowiak | +48 577-072-177 | norbert@sadurscy.pl::

DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1

A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Stare Miasto

Okolica: Stare Miasto (historyczne)

Ulica: Świętego Krzyża(ref. A1541451116)