Mieszkanie, Wrocław, Stare Miasto, 87 m²

Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.

Kontakt: Anna Cieślak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: bez białego montażu i podłóg

Dostępne od: 2024-10-03

Tytuł ogłoszenia: GOTOWE/

Mieszkanie 4pok, 87,39m2 z balkon i 2 wykusze +43m2/

Wrocław Szczepin

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1328-8

Ulica: Gnieźnieńska

Powierzchnia balkonu: 7.32 m²

Powierzchnia użytkowa: 87.39 m²

Piętro: 5

Liczba pięter: 9

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Powierzchnia loggii: 43.21 m²

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętybalkondomofonmiejsca parkingowe (garaż)

REZERWACJA OFERTYMieszkanie GOTOWE i DUŻE 4 pokojowe o pow. 87,39m2 z balkonem i dwoma wykuszami loggią! Inwestycja w jednej z topowych lokalizacji na Starym Mieście /

Szczepin – mieszkanie GOTOWE idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem .

Mieszkanie jest 4 - pokojowe ma pow. 87,39m2 znajduje się na 5 piętrze w 9 piętrowym apartamentowcu z windą z poziomu garaży. Główną część mieszkania stanowi pokój dzienny z kuchnią w aneksie o pow. 36,29m2 i trzech oddzielnych pokoi o pow. 12,94m2, 12,32 i 9,34m2 – z dwóch pokoi wyjście na balkon o pow. 7,32 a z salonu spektakularne wyjście na dwa wykusze o łącznej powierzchni 43m2!. To mieszkanie warto obejrzeć na żywo (jest gotowe) - zaskoczy Państwa nietypowy układ pełny słońca, o naprawdę przestronnym i przemyślanym kształcie. W mieszkaniu mamy też jedną dużą łazienkę z toaletą o pow. 3,37m2 i druga oddzielna toaleta o pow. 3,33m2 (świetne rozwiązanie przy dużych mieszkaniach) mamy też przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Mieszkanie jest trójstronne, z ekspozycją zachodnią, południową i wschodnią! Widoki z balkonów na sąsiednie bloki i zielone tereny z parkingiem osiedlowym , (dwa ze zdjęć przedstawiają wizualizacje widoku z balkonu i loggii!). Na inwestycji dostępne są miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie w inwestycji (płatne dodatkowo). Osiedle ma bardzo atrakcyjną lokalizacje na Starym Mieście/

Szczepienie przy ul. Długa/

Gnieźnieńska – punkt Wrocławia świetnie skomunikowany z całym i powstałymi dzielnicami:- linia autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 103, 127, 128, 245), - linie tramwajowe (najbliższy przystanek linie: 18, 19), przystanek PKP - Wrocław Szczepin

Odległość od RYNKU to około 1,5 km, a w otoczeniu inwestycji znajdują się tereny zielone: Grobla Kozanowska, Górka Szczepińska, Park Polana Popowicka, HOW Zatoka, Centrum Treningowe LUBIŃSKA - WTC Spartan, Skwer św. o. Damiana de Veuster, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa, tereny spacerowe nad Odrą – świetne miejsce do życia, atrakcyjna lokalizacja pod inwestycje do wynajmu.

Zakup bezpośrednio od dewelopera z rynku pierwotnego, bez PCC i bez prowizji.

GOTOWY etap inwestycji, w budowie jest jeszcze kolejny etap na tej inwestycji jeżeli wolisz zakup z dłuższym, etapowym terminem płatności!

Zapraszam na prezentacje na inwestycji

Ania Cieślak- Doradca klientatel. 535 422 198anna.cieslak@elitare.pl

Nr oferty 17

C_ 2.5.47/

ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Stare Miasto

Okolica: Szczepin

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 51.66 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 66.27 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 55.58 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539790939)