Biuro, Elbląg, 289 m²

Ogłoszeniodawca: AMERICAN HOME Łukasz Szulc

Kontakt: Łukasz Szulc Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: dobry

Ochrona: alarm

Dostępne od: 2026-05-11

Typ nieruchomości: biura

Tytuł ogłoszenia: Twój biznes !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3036

Ulica: Browarna

Pow. działki: 1121.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 289.11 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

Rok budowy: 1967

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Wynajmę budynek usługowowarsztatowy Elbląg, ul. Browarna 83

C Do wynajęcia cały budynek usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 289,11 m, położony w bardzo dobrej lokalizacji w Elblągu przy ul. Browarnej 83

C. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność warsztatową, serwisową, magazynową, handlową lub logistyczną. Układ pomieszczeń: hala napraw 149,47 m serwis opon 52,58 m sala obsługi klienta 46,75 m biuro 11,02 m szatnia dla pracowników pomieszczenia socjalne kilka toalet i zaplecze sanitarne korytarz i pomieszczenie techniczne Atuty nieruchomości: duża hala z wysokimi bramami wjazdowymi funkcjonujące zaplecze biurowosocjalne budynek wcześniej przystosowany do kompleksowej obsługi pojazdów duży utwardzony plac przed budynkiem dogodny dojazd dla klientów i dostaw możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności budynek w dobrym stanie technicznym atrakcyjna lokalizacja w strefie usługowoprzemysłowej Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, usytuowany na działce o powierzchni ok. 1121 m, z własną bramą wjazdową otwieraną i zamykaną na pilota. Lokal idealnie nadaje się pod działalność taką jak: warsztat samochodowy, serwis i detailing / car clinic, naprawa oraz serwis łodzi i jachtów, magazyn z zapleczem biurowym, hurtownia lub centrum logistyczne, serwis maszyn i urządzeń, sklep motoryzacyjny z zapleczem warsztatowym, działalność produkcyjna lub montażowa, showroom połączony z magazynem i biurem. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej hali obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne pod różne rodzaje działalności usługowej, handlowej i przemysłowej. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Elbląga przy ul. Browarnej. Bezpośrednio obok budynku znajduje się przystanek tramwajowy oraz dogodny wyjazd na trasę Unii Europejskiej i drogę ekspresową S7, co zapewnia szybkie połączenie z Gdańskiem, Warszawą oraz całym regionem. W pobliżu znajdują się: Urząd Gminy, liczne firmy usługowe i przemysłowe, hurtownie i magazyny, stacje paliw, sklepy oraz punkty gastronomiczne, tereny przemysłowologistyczne, warsztaty i serwisy samochodowe. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Elbląg znajdującej się za budynkiem, co nadaje lokalizacji atrakcyjny charakter i może być dużym plusem dla działalności związanej z łodziami, jachtami czy logistyką wodną. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno dla klientów, pracowników, jak i transportu dostawczego oraz ciężarowego.

Warunki najmu:

Cena najmu: 7 500 zł netto miesięcznie Dodatkowe opłaty po stronie najemcy: ogrzewanie miejskie EPEC, energia elektryczna (

Energa), zimna woda, podatek od gruntu. Liczniki mediów przepisywane są bezpośrednio na najemcę. Wymagana jest kaucja (kaucja oddawana w całości po zakończeniu umowy, pod warunkiem zwrotu budynku w stanie niepogorszonym) Przy wynajmie należy uwzględnić jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz. Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście American Home - biuro nieruchomości ul. Studzienna 15 A, w Elblągu. Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia. Informacje o nieruchomości: Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych. Prawa autorskie i korzystanie z materiałów: Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne. Tajemnica przedsiębiorstwa: Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). RODO ochrona danych osobowych: Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności. Wskazówka dla użytkownika: Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Browarna(ref. A1542355866)