Biuro, Gliwice, Zatorze, 178 m²

Ogłoszeniodawca: "

ARENDA" Sp. z o.o.

Kontakt: Katarzyna "

ARENDA" Sp. z o.o. Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2025-04-08

Typ nieruchomości: biuro

Tytuł ogłoszenia: Duży lokal biurowy w idealnej lokalizacji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8

Ulica: Chorzowska

Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²

Piętro: 3

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 8

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1974

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniawinda (3)rampapomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Biuro o powierzchni łącznej 178 m2, w tym pomieszczenie na aneks kuchenny, własne toalety.

Trzecie piętro, pomieszczenia z ekspozycją zachodnio/północną, widok na ul. Chorzowską, okna rozwieralno - uchylne z wkładami szybowymi typu stopsol, klimatyzacja.

Dostęp 24/7.

Standardowe wykończenie: jasne ściany, atestowana wykładzina dywanowa, ogrzewanie miejskie.

Cena: 43 zł netto/m2/m-c plus 23% podatku VAT oraz opłaty za korzystanie z mediów (energia cieplna, elektryczna, woda i ścieki). Najem długoterminowy. Kaucja zwrotna – do negocjacji.

Duża możliwość swobodnej aranżacji w zależności od potrzeb i możliwości finansowych najemcy, w tym podziału ścianami GK na mniejsze pomieszczenia, jak również montażu na froncie nieruchomości reklamy firmy (także podświetlanej).

W budynku dostępni są zarówno lokalni, jak i główni ogólnopolscy dostawcy Internetu, w tym światłowodowego, a ponadto: popularny dyskont spożywczy, agencja pocztowa oraz bar z domowym jedzeniem (także na wynos), jak również pomieszczenie dla przechowywania rowerów.

Komfortu użytkowania dopełnia przyległy do budynku parking dla ok. 200 samochodów, dostępny dla najemców i ich klientów, a bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring terenu oraz budynku i dwa stanowiska ochrony, jak również rezerwowy system zasilania energią elektryczną i bezpośrednie połączenie systemu sygnalizacji pożarowej z KM PSP w Gliwicach.

Doskonała lokalizacja przy ul. Chorzowskiej (bliskość dróg: A1, DTŚ, krajowa nr 88, przystanków komunikacji miejskiej w odległości do 100 m) zapewnia szybki i płynny dojazd przy równoczesnym bezpośrednim sąsiedztwie gliwickich terenów rekreacyjnych: lasu komunalnego z tężnią solankową i trasami dla rowerzystów, biegaczy i rolkarzy.

Jeżeli szukasz miejsca, które połączy Twoje potrzeby biznesowe z zapewnieniem pracownikom niezbędnego komfortu pracy, to właśnie je znalazłeś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dzielnica: Zatorze

Ulica: Chorzowska(ref. A1540391039)