Biuro, Katowice, Zawodzie, 100 m²

Ogłoszeniodawca: CB TETRIS Sp. z o.o. Sp.

K.

Kontakt: Małgorzata Dziadurska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2023-03-01

Typ nieruchomości: biuro

Tytuł ogłoszenia: Lokal biurowy, biuro 100m2, Katowice, wynajem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2

Ulica: Roździeńskiego Walentego

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Piętro: 4

Liczba pięter: 6

Typ rynku: Pierwotny

Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

Stan budynku: dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Reprezentacyjna, funkcjonalna i nowoczesna powierzchnia biurowo-usługowa obejmująca moduł o powierzchni 100m2, na 4 piętrze w jednym z budynków Centrum Biurowego TETRIS w Katowicach przy al. Roździeńskiego 188c.

Obecnie lokal posiada 1 gabinet, powierzchnię typu open-space, sekretariat, małą i dużą salkę konferencyjną. Budynek posiada konstrukcję szkieletową, co pozwala na dopasowanie powierzchni do potrzeb przyszłego Najemcy.

Standard powierzchni:uchylne okna, nowoczesna sieć teleinformatyczna, na podłogach wysokiej jakości płytka dywanowa, oświetlenie led, w salce konferencyjnej mediaport z wyprowadzeniem pod TV/monitor na ścianie, niezależna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, w gabinecie szklana ścianka z możliwością zaciemniania.

W biurowcu:płytki gresowe i granity w ciągach komunikacyjnych i na schodach, dostęp na teren nieruchomości i do budynku 24h, możliwość podłączenia lokali do systemu alarmowego, ochrona na portierni, sala konferencyjno-szkoleniowa na wynajem, w częściach wspólnych winda i toalety, bistro na parterze.

Parking : własny, ogrodzony - do lokalu 4 miejsca parkingowe w cenie.

Stawka czynszu najmu: 46,00 zł netto / m2 [

VAT 23%] .

Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 18,00 zł/ m2 (woda i ścieki, wywóz śmieci, ogrzewanie, serwis i utrzymanie nieruchomości, utrzymanie powierzchni wspólnych, całodobowa ochrona, dozór, monitoring)

Energia elektryczna rozliczana wg wskazań liczników.

Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Stawka obowiązująca w 2023r.

Otoczenie ważnych dróg jest szczególnie atrakcyjne z perspektywy lokalizacji powierzchni biurowej w obiekcie. Nieruchomość posiada dostęp do ważnych arterii takich jak droga krajowa nr 86, nr 79, autostrada A4 Drogowa Trasa Średnicowa, jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic, bazą hotelową, posiada bardzo dobre połączenie z miejscowościami sąsiadującymi jak Mysłowice, Tychy, Sosnowiec, Czeladź, Chorzów.

Zarządca budynku: 530-761-656

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Katowice

Dzielnica: Zawodzie

Ulica: Roździeńskiego Walentego(ref. A1536595345)