Biuro, Kraków, Dębniki, Os. Ruczaj, 120 m²

Ogłoszeniodawca: ap7 group

Kontakt: Dagmara Szafran Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Stolarka okienna: aluminiowe

Ochrona: tak - jest

Typ nieruchomości: biurowy

Tytuł ogłoszenia: Przestronny lokal biurowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AP7-

LW-13712

Powierzchnia użytkowa: 120.33 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

Rok budowy: 2015

Udogodnienialinia telefonicznaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Do wynajęcia lokal biurowy o pow. użytkowej 114,6m 2 i pow. całkowitej 120,33m 2 usytuowany na trzecim piętrze w jednym z nowoczesnych biurowców na terenie strefy ekonomicznej w okolicy ul. Czerwone Maki. Budynek z całodobową ochroną, monitoringiem i nieograniczonym czasowo dostępem do budynku. Lokal składa się z: powierzchni open space z wydzielonym gabinetem. Na piętrze ogólnodostępny aneks kuchenny oraz toalety. Na podłodze jest wysokiej jakości wykładzina biurowa, ściany pomalowane na biało. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną 26,01zł netto/m 2 , media wg zużycia i powierzchni (wychodzi ok. 25zł netto/m 2 ). Koszt d ostępu do Internetu zależny od potrzeb najemcy. Współczynnik powierzchni wspólnych wynosi 7%. Miejsce parkingowe w cenie 240zł netto msc. Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto wraz z opłatą eksploatacyjną. Minimalny okres najmu wynosi 2 lata. Właściciel zastrzega sobie prawo doboru najemcy. W PRZYPADKU PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Z BRANŻY ICT MOŻNA SKORZYSTAC Z POMOCY DE MINIMIS! CZYNSZ WYNOSI WTEDY 28,2

ZŁ NETTO/

M 2 . POZOSTAŁE OPŁĄTY POZOSTAJĄ BEZ ZMIAN. Posiadamy jeszcze inne powierzchnie biurowe do wynajęcia w tym budynku. W okolicy biurowce, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stroni internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.

A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Dębniki

Okolica: Os. Ruczaj(ref. A1539601848)