Biuro, Kraków, Łagiewniki, 1026 m²

Ogłoszeniodawca: ap7 group

Kontakt: Dagmara Szafran Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stan nieruchomości: do wykończenia

Stolarka okienna: aluminiowe

Ochrona: tak - jest

Typ nieruchomości: usługowy, biurowy

Tytuł ogłoszenia: Przestronny lokal biurowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AP7-

LS-13725

Powierzchnia użytkowa: 1026.00 m²

Wysokość wnętrza: 350 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 5

Typ rynku: Pierwotny

Liczba pomieszczeń: 1

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Do sprzedania lokal o pow. 1026m 2 położony na II piętrze w V piętrowym biurowcu klasy A w okolicy pętli tramwajowej w Borku Fałęckim. Lokal składa się z powierzchni open space i posiada 3 wejścia. Na piętrze dostępne toalety. Instalacje doprowadzone do lokalu, wykończenie we własnym zakresie. Recepcja i części wspólne budynku wykończone w wysokim standardzie. Rozbudowana strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami) oraz elektryczne ładowarki do samochodów. Dodatkową atrakcją jest ogólnodostępny, taras widkowy usytuowany na dachu budynku. Miejsce parkingowe zewnętrze w cenie 19 000zł netto, miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 45 000zł netto. Możliwe wydzielenie innej powierzchni pod indywidualne potrzeby kupującego. Posiadamy do sprzedania i wynajęcia inne lokale w tej inwestycji. Istnieje możliwość wynajmu tego lokalu w cenie 65zł netto/m 2 , 10zł/m 2 opłaty eksploatacyjnej, prąd wg zużycia. Współpraczynnik wynosi 5%. Kupujący nie płaci PCC. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.

A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Łagiewniki

Okolica: Borek Fałęcki(ref. A1539619094)