Biuro, Kraków, Łagiewniki, 337 m²

Ogłoszeniodawca: ap7 group

Kontakt: Dagmara Szafran Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stan nieruchomości: do wykończenia

Depozyt za wynajem: 50572

Stolarka okienna: aluminiowe

Ochrona: tak - jest

Typ nieruchomości: usługowy, biurowy

Tytuł ogłoszenia: Przestronny lokal biurowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AP7-

LW-13723

Powierzchnia użytkowa: 337.15 m²

Wysokość wnętrza: 350 cm

Piętro: 4

Liczba pięter: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Pierwotny

Liczba pomieszczeń: 1

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Do wynajęcia lokal o pow. netto 321,1m 2 i pow. brutto 337,15m 2 położony na IV piętrze w V piętrowym biurowcu klasy A w okolicy pętli tramwajowej w Borku Fałęckim. Lokal składa się z powierzchni open space. Na piętrze dostępne toalety. Lokal zostanie wykończony zgodnie z ustaleniami poczynionymi z najemcą. Kwestia pokrycia kosztów do indywidualnego uzgodnienia. Recepcja i części wspólne budynku wykończone w wysokim standardzie. Rozbudowana strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami) oraz elektryczne ładowarki do samochodów. Dodatkową atrakcją jest ogólnodostępny, taras widkowy usytuowany na dachu budynku. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych za dodatkową opłatą. Posiadamy do sprzedania i wynajęcia inne lokale w tej inwestycji. Istnieje możliwość zakupu tego lokalu w cenie 3 499 990zł netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 10zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjnej, prąd wg zużycia. Wymagana dwumiesięczna kaucja (czynsz najmu wraz z opłatą eksploatacyjną). Minimalny okres najmu wynosi 5 lat. W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.

A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Łagiewniki

Okolica: Borek Fałęcki(ref. A1539606583)