Biuro, Międzyrzecz, 266 m²

Ogłoszeniodawca: PKO Bank Polski S.

A.

Kontakt: Hanna Kurpisz Informacje szczegółowe

Typ kuchni: brak

Typ nieruchomości: biuro

Tytuł ogłoszenia: wynajem - powierzchnia biurowa Międzyrzecz os. Centrum 1

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 919

Ulica: Os. Centrum

Powierzchnia użytkowa: 265.61 m²

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 8

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1991

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (na ulicy)

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNAz siedzibą w Warszawie ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa

Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości

Zespół Nieruchomości i Kontraktów w Poznaniu OFERUJE DO WYNAJĘCIAPomieszczenia biurowe znajdujące się w budynku usługowo - mieszkalnym przy ul. Osiedle Centrum 1 w Międzyrzeczu. Budynek położony jest w atrakcyjnej lokalizacji- osiedle mieszkaniowe, pomiędzy dwoma głównymi drogami w tym powiatowej nr 137. W sąsiedztwie budynku występuje zarówno zabudowa usługowa, jak i mieszkalna. Na terenie osiedla znajduje się wiele miejsc postojowych.

Ogólna powierzchnia do wynajęcia wynosi 265,61 m² (wszystkie pomieszczenia znajdują się na wysokim parterze), jednakże istnieje możliwość wynajęcia pojedynczych pomieszczeń o powierzchniach użytkowych: • 78,65 m2 – lokal składa się z dwóch pomieszczeń o wymiarach 62,40 m2 i 16,25 m2 plus toaleta do własnego użytku• 115,68 m2, - lokal składa się z czterech pomieszczeń o wymiarach 12,90 m2; 77,10 m2; 11,50 m2; 14,18 m2 plus toaleta do własnego użytku• 32,46 m2 - jedno pomieszczenie z toaleta wspólna dla pozostałych najemców• 38,82 m2 - jedno pomieszczenie z toaleta wspólna dla pozostałych najemców

Pomieszczenia są do remontu/odświeżenia, nieumeblowane. Dla lokalu o pow. 78,65 m2 zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.04.2024 r. Zgodnie z ww. dokumentem:1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 47,62 k

Wh/(m2 · rok),2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 136,94 k

Wh/(m2 · rok),3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 236,73 k

Wh/(m2 · rok),4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,0 %,5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/(m2 · rok).

Dla lokali o pow. 115,68 m2, 32,46 m2, 38,82 m2 zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.04.2024 r. Zgodnie z ww. dokumentem:1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 52,48 k

Wh/(m2 · rok),2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 120,71 k

Wh/(m2 · rok),3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 212,33 k

Wh/(m2 · rok),4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,0 %,5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/(m2 · rok). Czynsz najmu wynosi 45,67 zł netto/ m2 + VAT do negocjacji.

Najemca ponosi opłatę dodatkową z tytułu eksploatacji i zużycia mediów (energii elektrycznej, ogrzewania, zużycia wody, wywóz odpadów) w wysokości 8,55 zł netto/m2 (wartość ta może ulec zmianie w zależności od zmian cen od dostawców mediów). Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godz. 08:00 – 16:00, w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat ww. nieruchomości, oraz do składania ofert i negocjacji warunków wynajmu. Oglądanie pomieszczeń jest możliwe po uzgodnieniu terminu telefonicznie.

Dane kontaktowe:e-mail: DSN.

ZNK.

Poznan@pkobp.pltel. 883 370 021

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Międzyrzecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Międzyrzecz (gm.)

Miejscowosc: Międzyrzecz

Ulica: Os. Centrum

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 47.62 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 136.94 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 236.73 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539720884)