Biuro, Poznań, Jeżyce, 33 m²

Ogłoszeniodawca: SPECHOUSEKontakt: Eryk Jeziorski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Typ nieruchomości: biuro

Tytuł ogłoszenia: Stan deweloperski⭐

Biuro⭐

Usługi⭐6 300zł brutto!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 445111

Ulica: ks. P. Wawrzyniaka

Powierzchnia użytkowa: 33.23 m²

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 2

Powierzchnia tarasu: 3.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1905

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (na ulicy)

Sprzedam lokal w atrakcyjnej dzielnicy w Poznaniu - Jeżyce.

Lokal idealnie nadaje się pod biuro, usługi takie jak salon kosmetyczny, barber, gabinet jak i lokal pod wynajem w celach inwestycyjnych.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:- Pom. 1 19,64m2- Pom. 2 8,39m2- Łazienka 5,10m2

Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wawrzyniaka 29 tzw. przyziemie, lecz ma okna w rozmiarach drzwi balkonowych.

Oferowany lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:* nową instalację elektryczną* nową instalację CO* nową instalację WOD - KAN* nowa trójszybowa stolarka okienna* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła* podłoga - posadzka betonowa

Poniżej przedstawiamy rozkład pomieszczeń:*pom. 1. - 19,64 m2*pom. 2. - 8,39 m2*pom. socj. - 5,10 m2*pom. 3. - 18,96 m2*pom. 4. - 13,26 m2*łazienka - 4,12 m2*komunikacja - 7,56 m2

BUDYNEK:

Kamienica w latach 2021/2022 przeszła gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.

Zakres prac to m.in.:•

Remont elewacji przód i tył•

Remont klatek schodowych•

Remont dachu i adaptacja na mieszkania•

Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca•

Nowe piony wodno-kanalizacyjne•

Adaptacje piwnic na lofty•

Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim

LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu•

Parking strzeżony – 100 m ( przy Starostwie – Jackowskiego ) , strefa parkowania•

Targi Poznańskie– 1km•

Dworzec PKP – 1,5 km•

Rynek Jeżycki – 600m•

Przystanek Tramwajowy – 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)•

Lotnisko – 6 km•

ZOO i Park Sołacki – 1km

W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe.*

Załączona wizualizacja jest poglądowa

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Jeżyce

Ulica: ks. P. Wawrzyniaka(ref. A1539664702)