Biuro, Szczecin, 848 m²

Ogłoszeniodawca: MTM Invest

Kontakt: Mateusz Malutko Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆ Z KW.

Typ nieruchomości: biuro

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MTM-

BS-6760

Powierzchnia użytkowa: 847.80 m²

Liczba pomieszczeń: 23

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży unikatowej nieruchomości - reprezentacyjnego budynku znanego pod nazwą „

Willa Nellego”. Pierwotnie budynek został wybudowany pod koniec XIX wieku w stylu eklektycznym, a w 2020 roku został gruntownie zrewitalizowany, zgodnie z wytycznym konserwatora zabytków, z zachowaniem najnowszych standardów budowy nowoczesnych budynków biurowych, dzięki temu na 4 kondygnacjach uzyskano powierzchnię najmu ok. 760 m2. Budynek jest wyposażony w nowe instalacje oraz w windę, która obsługuje każdy poziom od -1 do +2, dzięki temu jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Na każdym z 4 poziomów do dyspozycji użytkowników przygotowano funkcjonalne powierzchnie biurowe oraz socjalne, które dzięki wysokim pomieszczeniom i dużym oknom zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego i poczucie przestrzeni. Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 2.515 m2, które pięknie zagospodarowano i urządzono naziemny parking na 15 samochodów, parking dla rowerów i reprezentacyjny ogród. - forma, własności: własność. Jest to nieruchomość idealna na prestiżową działalność lub siedzibę firmy, zakres renowacji i dbałość o detale wyróżnia tą inwestycję na szczecińskim rynku nieruchomości. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania nieruchomość daje możliwość budowy drugiego budynku o powierzchni ok. 1000 m2, połączonego z istniejącym budynkiem łącznikiem. Wyróżnia ją również bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych i Parku Kasprowicza, ulubionego miejsca szczecinian. Takie otoczenie spotka się z entuzjazmem pracowników i stworzy idealne miejsce pracy. Istnieje możliwość długoterminowej dzierżawy całego obiektu - czynsz najmu 15 Euro/m2 netto, pozostałe parametry do uzgodnienia. Polecamy i zapraszamy do prezentacji. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Szczecin

Dzielnica: Arkońskie-

Niemierzyn(ref. A1533988605)