Biuro, Warszawa, Mokotów, 173 m²

Ogłoszeniodawca: PROPERTY ENTERPRISE SP. Z O.

O.

Kontakt: Property Enterprise Sp. z o.o. Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Ochrona: osiedle zamknięte

Dostępne od: 2024-10-04

Typ nieruchomości: biura

Tytuł ogłoszenia: Lokal dla Konsula,

Notariusza,

Prawnika,

Księgowego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 662

Ulica: al. Wilanowska

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 172.60 m²

Wysokość wnętrza: 290 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 4

Budynek

Rok budowy: 1996

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofonpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (garaż) Dzień Dobry English version below Oferta dostępna Tylko w naszym biurze ! Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=

RVwuxkx

Otb

I Opis nieruchomości: Do sprzedaży elegancki, unikatowy i przestronny apartament o powierzchni 172,60 m2 znajdujący się na 1 piętrze w budynku bez windy. Budynek z cegły z roku 1997, budowany w solidny sposób, metodą tradycyjną. Lokal składa się z 4 pokoi, które są w idealnym rozkładzie na każdą stronę świata, duże okna dają idealny dostęp światła do każdego z pomieszczeń. Mieszkanie bardzo przytulne i komfortowe z wyraźnie zaznaczonymi częściami prywatnymi, w 2019 roku przeszło gruntowny remont, który obejmował zmianę układu mieszkania, wymianę instalacji, okien ( Najwyższy Model 3 szybowy Firmy Sokółka ), stolarki drzwiowej, na podłodze dębowy bielony parkiet z klepki w stylu Skandynawskim, oraz szereg prac dzięki którym ten Apartament zasługuje na miano ponadczasowego. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania od zaraz. Ogromnym atutem jest to że w w całym budynku jest tylko 9 apartamentów, z czego na piętro przypadają 2 apartamenty. Budynek znajduje się na strzeżonym monitorowanym terenie, który mimo świetnej lokalizacji komunikacyjnej otoczony jest bardzo duża ilością zieleni. Lokalizacja na Skarpie przy Klasztorze Dominikanów, daje nam poczucie Szwajcarskiego małego Miasta, które skupia tam międzynarodowe prestiżowe towarzystwo ludzie zamieszkujących to osiedle. Opis Pomieszczeń wg Numeracji na rzucie: nr 1 i 2 - Główna Sypialnia z pięknym widokiem na tereny zielonego klasztoru Dominikanów, z prywatnym pokojem kąpielowym, oraz łazienką z prysznicem, bidetem pisuarem i Japońską muszlą klozetową samomyjącą z WC. nr 3 - Pokój biurowy z osobną garderobą, który bez problemu może stać się sypialnią lub pokojem dziecięcym. nr 4 - Kuchnia z jadalnią w której znajduje się panoramiczne okno z którego rozpościera widok na całe osiedle usytuowane na Mokotowskiej skarpie. nr 5 - Pokój biurowy który też idealnie może zostać przekształcony w sypialnie lub pokój Fitness. nr 6 - Długi przedpokój z garderobą oraz WC dla gości. nr 7 - Salon z kominkiem i biblioteką oraz wyjściem na taras. Lokalizacja : Wilanów/

Mokotów, Al. Wilanowska 259

D Komunikacja: Autobusy, Metro Wilanowska, Metro Służew Dodatkowe Atuty: Zielona Okolica, Kościół Dominikanów, Galeria Mokotów, Biedronka, Żabka, Lidl. Cena Sprzedaży Mieszkania : 3 055 555 PLN W cenie długie miejsce które bez problemu pomieści auto Typu SUV oraz 2 motocykle + rowery znajduje się ono na dole budynku w zabudowanym garażu na poziomie 0. Oraz przestronna niezależna komórka o powierzchni 7 m2. Dodatkowo przypisane na stałe wyznaczone, niezależne miejsce parkingowe na zewnątrz. Przed wjazdem na osiedle duży bezpłatny parking dla gości. Oraz coś co jest niezwykłą rzadkością rzadkością gdyż na terenie inwestycji również znajdują się miejsca postojowe dla gości odwiedzających mieszkańców osiedla. Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości 1) Czynsz Wspólnoty Mieszkaniowej 760,47 PLN 2) Czynsz na rzecz obsługi Osiedla 833.00 PLN w tym zaliczka na zużycie wody na każdy lokal w kwocie 90 PLN oraz 100 PLN 2) Rachunki w okresie zimowym przy największym zużyciu ( 2 osoby ): Woda-100 zł miesięcznie Gaz- 185 zł miesięcznie Prąd- 200 zł miesięcznie Dostępne: od Zaraz Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek kredytów i roszczeń. Do transakcji zapraszamy zarówno klientów kredytowych jak i tych którzy posiłkować się będą środkami własnymi. Nasza firma przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Jako że jesteśmy pośrednikiem zajmującym się obrotem nieruchomościami pobieramy prowizję tylko i wyłącznie w momencie podpisania przez klienta umowy sprzedaży. Posiadamy klucze do tej nieruchomości, zapraszamy na prezentację 6 w dni w tygodniu o dowolnych godzinach. Kontakt do opiekunów oferty: Przemysław 601-270-735 Ewa 782-054-555 Jeżeli nie odbieramy telefonu proszę zostawić wiadomość SMS a napewno oddzwonimy. Jeśli jesteś obcokrajowcem lub posiadasz zagraniczny numer prosimy o kontakt poprzez aplikację WHATSAPP Good morning English version below Offer available only in our office! Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=

RVwuxkx

Otb

I Property description: For sale an elegant, unique and spacious apartment with an area of 172,60 m2, located on the 1st floor in a building without an elevator. A brick building from 1997, built solidly, using traditional methods. The premises consist of 4 rooms, which are ideally distributed on every side, large windows provide perfect access to light to each of the rooms. The apartment is very cozy and comfortable with clearly marked private parts. In 2019, it underwent a thorough renovation, which included changing the layout of the apartment, replacing installations, windows (the highest 3-glazed model by Sokółka), door joinery, and a bleached oak parquet floor in the Scandinavian style. and a number of works thanks to which this Apartment deserves to be called timeless. The property is ready to move in immediately. A huge advantage is that there are only 9 apartments in the entire building, including 2 apartments per floor. The building is located in a guarded, monitored area, which, despite its excellent communication location, is surrounded by a lot of greenery. The location on Skarpa, next to the Dominican Monastery, gives us the feeling of a small Swiss town that brings together an international, prestigious company of people living in this estate. Description of Rooms according to Numbering on the plan: No. 1 and 2 - Master Bedroom with a beautiful view of the green Dominican monastery, with a private bathing room and a bathroom with a shower, bidet, urinal and a Japanese toilet bowl with self-cleaning toilet. No. 3 - An office room with a separate dressing room, which can easily become a bedroom or children's room. No. 4 - Kitchen with dining room with a panoramic window offering a view of the entire estate located on the Mokotowska escarpment. No. 5 - An office room that can also be ideally transformed into a bedroom or fitness room. No. 6 - Long hall with a wardrobe and a guest toilet. No. 7 - Living room with fireplace and library and access to the terrace. Location: Wilanów/

Mokotów, Al. Wilanowska 259

D Transport: Buses, Metro Wilanowska, Metro Służew Additional advantages: Green neighborhood, Dominican Church, Galeria Mokotów, Biedronka, Żabka, Lidl. Sale Price of the Apartment: 3 055 555 PLN The price includes a long space that can easily accommodate an SUV car and 2 motorcycles + bicycles. It is located at the bottom of the building in the built-in garage on level 0. And a spacious independent cell with an area of 7 m2. Additionally, there is a permanently assigned, independent parking space outside. There is a large free parking lot for guests in front of the entrance to the estate. And something that is extremely rare because the investment area also includes parking spaces for guests visiting the estate's residents. Very low property maintenance costs 1) Rent of the Housing Association PLN 760.47 2) Rent for the operation of the Estate PLN 833.00, including an advance payment for water consumption for each premises in the amount of PLN 90 and PLN 100 2) Bills in winter with the highest consumption (2 people): Water - PLN 100 per month Gas - PLN 185 per month Electricity - PLN 200 per month Available: Immediately The property is free from any loans and claims. We invite both credit customers and those who use their own funds to participate in the transaction. Our company pays special attention to the reliable presentation of information about the property; it is not always possible to verify all data provided by third parties. This presentation of the offer is not an offer within the meaning of the Civil Code and is for information purposes only. As we are a real estate agent, we collect commission only when the client signs the sales contract. We have the keys to this property, we invite you to the presentation 6 days a week at any time. Contact to the offer supervisors: Przemysław 601-270-735 Ewa 782-054-555 If we do not answer the phone, please leave a text message and we will call you back. If you are a foreigner or have a foreign number, please contact us via the WHATSAPP application Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Mokotów

Ulica: al. Wilanowska(ref. A1539511336)