Biuro, Warszawa, Śródmieście, 113 m²

Ogłoszeniodawca: Akces Nieruchomości S.

C.

Kontakt: Dmochowski Andrzej Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: dobry

Depozyt za wynajem: 6050

Stolarka okienna: drewniane nowe

Ochrona: alarm,drzwi antywłamaniowe

Dodatkowe koszty: 1950

Typ nieruchomości: biurowe

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LW-160115

Ulica: Lwowska

Powierzchnia użytkowa: 113.00 m²

Wysokość wnętrza: 35000 cm

Piętro: 4

Liczba pięter: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 7

Budynek

Rok budowy: 1922

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Lokal doskonale nadaje się na biuro typu notariusz inna forma biura prawnego lub biuro księgowe (wcześniej kancelaria radcowska, adwokacka) , gabinety . Lokalizacja Atrakcyjnie położony lokal biurowy, prestiżowa lokalizacji w ścisłym centrum Warszawy Kamienica z okresu miedzy wojennego wpisana do rejestru zabytków, w sąsiedztwie Placu Politechniki, Placu Konstytucji, Placu Zbawiciela (stacja metra Politechnika) u zbiegu ważnych węzłów komunikacyjnych ( metro, tramwaj, autobus, stacja rowerowa). Budynek wysokość kondygnacji 350 cm, pięknie odrestaurowane części wspólne, po wymianie instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej i CO, z windą od parteru do ostatniego piętra. Reprezentacyjna brama zadbane i czyste podwórko oraz klatka schodowa. Na wewnętrznym zamykanym dziedzińcu jedno miejsce postojowe. Wjazd dla mieszkańców - brama na pilota. Lokal Powierzchnia całkowita 113 m 2 wysoki na 3,5 m. Ekspozycja okien wsch zachód ulica i podwórko. Rozkładowy do każdego pomieszczenia osobne wejście (dodatkowo połączone między sobą 2 pokoje) po gruntownej renowacji w 2012 roku zachowano starą oryginalną stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną (w oknach szyba zespolona - akustyka i izolacja cieplna) oraz parkiet. Duże obszerne pokoje 24,5m 2 24,2 m 2 29,3m 2 poczekalnia- hol 15,9m 2 najmniejszy gabinet 12,5 m 2 z pomieszczeniem przeznaczonym na sejf ok.2,5m 2 (drzwi stalowe) niewielkie straty na pomieszczenia pomocnicze łazienka z WC 2 m 2 , pomieszczenie socjalne / kuchnia 4,5m 2 . Koszty: Czynsz najmu 5900 złote netto plus czynsz administracyjny ok. 1950 zł (obejmuje zaliczki na wodę, co, windę, śmieci oraz inne składowe i za parkowanie samochodu na terenie posesji (1 miejsce), szyld przy wejściu do budynku plus energia elektryczna zgodnie z zużyciem. Przy wynajmie kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Oglądanie od 15.11.2024r. Dostępność od 30.12.2024r. ::

DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: mieszkalny

Gaz: jest

Woda: miejska

Dojazd: ulica asfaltowa

Dojazd - opis: od strony Placu Politechniki w Lwowska

Otoczenie: tereny zurbanizowane

Ogrzewanie: co miejskie

Alarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: metro, autobus, tramwaj

Winda: TAKLiczba wind: 1

Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane

Usytuowanie: środkowe

Drzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKMożliwość parkowania: tak

Własny parking: TAKOpis miejsc parking.: 1 miejsce na podwórku

Położenie lokalu: frontowe

Wejście: frontowe

Liczba wejść: 1

Podłogi: parkiet

Teren ogrodzony: TAKOkolica: Plac Politechniki , Plac Konstytucji Opłaty w czynszu: internet, śmieci, CO, gaz, woda

Opłaty wg liczników: gaz, prąd

Indeksacja: roczna

Stan lokalu: dobry

Okna: drewniane nowe

Instalacje: nowe

Rok budowy: 1922

Rodzaj lokalu: jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu: biurowe

Rozkład pow.: 24,5m2 24,2 m2 29,3m2 poczekalnia- hol 15,9m2 najmniejszy gabinet 12,5 m2 z pomieszczeniem przeznac

Miejsce na reklamę: elewacja

Czynsz najmu netto /m2: 6050

Wysokość pomieszczeń [m]: 350

Liczba pomieszczeń biurowych: 4

Liczba pomieszczeń magazynowych: 1

Liczba pomieszczeń socjalnych: 1

Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1

Kaucja zabezp. [zł]: 6050

Typ kaucji: jednomiesięczna::

LINK DO STRONY http://www.akcespolska.com/oferta/119017?iduser=15::

KONTAKT DO AGENTA Andrzej Dmochowski22 844 22 02602 22 99 53a.dmochowski@akcespolska.com::

DANE BIURA AKCES Nieruchomości Ursynów

Aleja Komisji Edukacji Narodowej 9602-777 Warszawa22 855 02 20www.akcespolska.com

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dmochowski (licencja nr: 1278)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Lwowska(ref. A1539716884)