Biuro, Warszawa, Ursynów, 620 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Agata Kozłowska Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: biura/biuro

Tytuł ogłoszenia: Komfortowe biuro z garażem, Metro Stokłosy.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1244/

LBS/

MAXUlica: al. Komisji Edukacji Narodowej

Powierzchnia użytkowa: 620.00 m²

Wysokość wnętrza: 320 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 4

Liczba pomieszczeń: 30

Budynek

Rok budowy: 1999

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaklimatyzacja

Do sprzedania komfortowy lokal biurowo-usługowy o powierzchni 620 m2 z 14 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym.

Lokal jednopoziomowy zajmujący całe 3 piętro: 3 klatki schodowe, elegancka winda bezpośrednio do lokalu.

Podzielony jest na 24 pokoje biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne w tym 2 w pełni wyposażone kuchnie z aneksami jadalnymi, 3 łazienki z podwójnymi umywalkami, 6 toalet, prysznic, 2 garderoby/szatnie, 2 serwerownie ( szafy rack), archiwum, pomieszczenia gospodarcze, schowek, kancelaria tajna, sejf, Obecnie lokal podzielony jest na 2 niezależne biura: 493m2 i 127m2, odrębne wejścia, osobne liczniki. Bardzo łatwa możliwość ponownego połączenia obu lokali. Możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem: meble, dekoracje, sprzęty kuchenne itp Wyposażenie:klimatyzacja,okablowanie strukturalne, ( komputerowe, telefoniczne), 2 światłowody ( Orange, UPC), monitoring, kamery,2 hydranty p-poż, czujniki dymu, oświetlenie awaryjne, system master key, wentylacja mechaniczna, uzdatnianie wody pitnej, wykładziny antystatyczne, otwierane okna, videodomofony, Możliwość montażu reklamy nad wejściem do budynku

Sprzedaż zwolniona z Vat.

Cena 10 tys zł /m2 biura plus 30 tys. zł miejsce parkingowe

Zapraszam na prezentację.

Budynek:

Budynek 4-pietrowy, biurowo-usługowy, położony bezpośrednio przy Stacji Metra Stokłosy, wokół liczne przystanki autobusowe, stacja Venturillo, 5 minut od trasy S2 i POW, 10 minut do lotniska Chopina. Obok kameralne, niskie budynki, dużo zieleni, restauracje z ogródkami, barki kawowe, sklepy, piekarnie, cukiernie, kluby fitness, szkoły językowe, banki, apteka, poczta, park z tężnią solankową, place zabaw, przedszkole, szkoły, wyższa uczelnia.

Podstawowe Cena za mkw. : 10 000,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 30 RP : Nie

Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 6

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 14

Cena za 1 Parking podziemny : 30 000 PLNBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 1999 Liczba pięter : 4 Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 36,4700 k

Wh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 61,4000 k

Wh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 99,0900 k

Wh/(m2 rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0200 t CO2/(m2 rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Ursynów

Ulica: al. Komisji Edukacji Narodowej

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 36.47 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 61.40 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 99.09 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538949726)